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內(nèi)容概括

　　房地產(chǎn)業(yè)作為服務(wù)業(yè)，在國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中占相當(dāng)重要的地位。近幾年來，天津市發(fā)展迅速，借助天津市整體發(fā)展和濱海新區(qū)效應(yīng)的帶動(dòng)，天津成為繼上海、北京等一線城市之后的新的房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)。房地產(chǎn)業(yè)已逐漸成為天津經(jīng)濟(jì)中隸屬于服務(wù)業(yè)的一個(gè)重要新興產(chǎn)業(yè)，對(duì)促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長、改善城市面貌、提高人們居住水平正在做出重要的貢獻(xiàn)，發(fā)揮巨大的作用。
　　2014年的天津房地產(chǎn)市場，可以用先抑后揚(yáng)來形容，上半年信貸收緊、藍(lán)印取消抑制了市場需求的釋放。下半年，津十六條、房貸新政等寬松的樓市政策執(zhí)行，刺激了改善型需求的釋放，帶動(dòng)市場活躍度提升，無論是新房還是二手房，改善型需求均有所增加。2014年天津全市新建商品住宅成交91448套，同比下降21.11%；成交均價(jià)10546元/平方米，同比漲3.21%。
　　2015年3月底，二套房首付下調(diào)政策及二手房營業(yè)稅五改二政策相繼出爐，力度之大在意料之外。對(duì)比過去3年，房地產(chǎn)業(yè)正迎來一個(gè)相對(duì)看好的政策環(huán)境和輿論環(huán)境，此輪政策的出臺(tái)，對(duì)改善性需求的利好尤為明顯。2015年1-5月份，天津市房地產(chǎn)開發(fā)投資753.12億元，同比增長10.8%，占全市城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的比重為16.1%。
　　未來天津房地產(chǎn)還有較大發(fā)展空間。天津作為中國北方經(jīng)濟(jì)中心，第三個(gè)增長極環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶的核心城市，同時(shí)也擔(dān)負(fù)著首都北京的一些重要的交通、配套等功能，其重要性不言而喻，而天津市的發(fā)展，也將是中國經(jīng)濟(jì)的一個(gè)新的引擎。預(yù)計(jì)天津在未來十年內(nèi)，仍將保持快速發(fā)展的趨勢，這將對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場起到重要支撐作用。
　　發(fā)布的《2016-2020年天津房地產(chǎn)市場投資分析及前景預(yù)測報(bào)告》共十六章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、分類、市場特點(diǎn)等，接著分析了中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、天津房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及天津房地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行情況；然后分別介紹了天津土地市場、住宅市場、別墅市場、商業(yè)地產(chǎn)市場、寫字樓市場、二手房市場的發(fā)展。隨后，報(bào)告對(duì)天津房地產(chǎn)市場做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析、市場營銷分析、投融資分析和政策背景分析；最后對(duì)天津房地產(chǎn)市場的未來前景及發(fā)展趨勢進(jìn)行了科學(xué)的預(yù)測。
　　本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計(jì)局、城市統(tǒng)計(jì)局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、產(chǎn)業(yè)研究中心、市場調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過專業(yè)的分析預(yù)測模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測。您或貴單位若想對(duì)天津房地產(chǎn)市場有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資天津房地產(chǎn)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。

報(bào)告目錄

第一章　

房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
　　1.1　房地產(chǎn)概念闡釋
　　　　1.1.1　房地產(chǎn)的定義
　　　　1.1.2　房地產(chǎn)的特征
　　　　1.1.3　房地產(chǎn)的自然形態(tài)
　　　　1.1.4　房地產(chǎn)的類別
　　1.2　房地產(chǎn)行業(yè)概述
　　　　1.2.1　房地產(chǎn)行業(yè)的定義
　　　　1.2.2　房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
　　　　1.2.3　房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
　　　　1.2.4　房地產(chǎn)行業(yè)的地位
　　1.3　房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
　　　　1.3.1　房地產(chǎn)市場分析的層次
　　　　1.3.2　房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
　　　　1.3.3　房產(chǎn)地市場分析的特點(diǎn)
　　　　1.3.4　提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑

第二章　2013-2015年中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展

　　2.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
　　　　2.1.1　發(fā)展?fàn)顩r概述
　　　　2.1.2　呈現(xiàn)短周期化特征
　　　　2.1.3　行業(yè)整體利潤率超過30%
　　　　2.1.4　行業(yè)泡沫淺析
　　2.2　2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
　　　　2.2.1　開發(fā)狀況
　　　　2.2.2　行業(yè)運(yùn)行
　　　　2.2.3　發(fā)展特征
　　　　2.2.4　熱點(diǎn)回顧
　　2.3　2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
　　　　2.3.1　開發(fā)狀況
　　　　2.3.2　行業(yè)運(yùn)行
　　　　2.3.3　發(fā)展特征
　　　　2.3.4　熱點(diǎn)回顧
　　2.4　2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
　　　　2.4.1　開發(fā)狀況
　　　　2.4.2　行業(yè)運(yùn)行
　　　　2.4.3　發(fā)展特征
　　　　2.4.4　熱點(diǎn)分析
　　2.5　中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗(yàn)
　　　　2.5.1　當(dāng)前需注意的問題
　　　　2.5.2　行業(yè)面臨的危機(jī)
　　　　2.5.3　市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
　　　　2.5.4　回升過快或?qū)聿焕绊?br /> 　　2.6　中國房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
　　　　2.6.1　主要對(duì)策分析
　　　　2.6.2　市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路
　　　　2.6.3　制度改革和市場發(fā)展的對(duì)策
　　　　2.6.4　規(guī)范稅收管理的對(duì)策

第三章　2013-2015年天津房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析

　　3.1　中國房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素
　　　　3.1.1　國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢
　　　　3.1.2　體制因素
　　　　3.1.3　政策因素
　　　　3.1.4　城市化進(jìn)程
　　3.2　2013-2015年天津市宏觀環(huán)境概述
　　　　3.2.1　地理環(huán)境
　　　　3.2.2　行政區(qū)劃
　　　　3.2.3　交通運(yùn)輸
　　　　3.2.4　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
　　3.3　2013-2015年天津市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展
　　　　3.3.1　經(jīng)濟(jì)增長
　　　　3.3.2　居民收入
　　　　3.3.3　物價(jià)水平
　　　　3.3.4　對(duì)外貿(mào)易
　　3.4　天津市城市建設(shè)及規(guī)劃
　　　　3.4.1　天津城市建設(shè)規(guī)劃的變遷
　　　　3.4.2　天津城市建設(shè)取得重大進(jìn)展
　　　　3.4.3　天津全力推進(jìn)城建重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)
　　　　3.4.4　天津市城市總體規(guī)劃（2005年-2020年）

第四章　2013-2015年天津房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

　　4.1　2013年天津房地產(chǎn)市場的發(fā)展
　　　　4.1.1　整體走勢
　　　　4.1.2　運(yùn)行狀況
　　　　4.1.3　發(fā)展特點(diǎn)
　　　　4.1.4　熱點(diǎn)分析
　　4.2　2014年天津房地產(chǎn)市場的發(fā)展
　　　　4.2.1　運(yùn)行分析
　　　　4.2.2　供需分析
　　　　4.2.3　發(fā)展特點(diǎn)
　　　　4.2.4　發(fā)展動(dòng)態(tài)
　　4.3　2015年天津房地產(chǎn)市場的發(fā)展
　　　　4.3.1　運(yùn)行概況
　　　　4.3.2　發(fā)展特點(diǎn)
　　　　4.3.3　價(jià)格走勢
　　　　4.3.4　發(fā)展動(dòng)態(tài)
　　4.4　京津冀都市圈與天津房地產(chǎn)發(fā)展分析
　　　　4.4.1　房地產(chǎn)行業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展
　　　　4.4.2　京津冀都市圈為天津房地產(chǎn)業(yè)帶來的機(jī)遇與挑戰(zhàn)
　　　　4.4.3　面向區(qū)域的天津房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策
　　4.5　天津房地產(chǎn)市場的問題及對(duì)策分析
　　　　4.5.1　天津房地產(chǎn)市場面臨的主要問題
　　　　4.5.2　天津房地產(chǎn)開發(fā)商的對(duì)策分析
　　　　4.5.3　天津房地產(chǎn)市場發(fā)展的建議

第五章　2013-2015年天津土地市場分析

　　5.1　土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
　　　　5.1.1　城鎮(zhèn)化的涵義
　　　　5.1.2　約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題
　　　　5.1.3　城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
　　5.2　2013-2015年中國土地市場狀況
　　　　5.2.1　供應(yīng)狀況
　　　　5.2.2　成交狀況
　　　　5.2.3　區(qū)域分布
　　　　5.2.4　用地性質(zhì)
　　5.3　2013-2015年天津土地市場狀況
　　　　5.3.1　供應(yīng)狀況
　　　　5.3.2　成交狀況
　　　　5.3.3　區(qū)域分布
　　　　5.3.4　用地性質(zhì)
　　5.4　節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響
　　　　5.4.1　國家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》
　　　　5.4.2　房地產(chǎn)用地的供應(yīng)更有保障
　　　　5.4.3　土地閑置成本加大囤地空間縮小
　　　　5.4.4　小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流
　　　　5.4.5　強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度

第六章　2013-2015年天津住宅市場分析

　　6.1　住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
　　　　6.1.1　住宅產(chǎn)業(yè)的定義
　　　　6.1.2　住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
　　　　6.1.3　住宅產(chǎn)業(yè)的分類
　　6.2　2013-2014年天津住宅市場的發(fā)展
　　　　6.2.1　走勢分析
　　　　6.2.2　供給分析
　　　　6.2.3　價(jià)格分析
　　　　6.2.4　區(qū)域分析
　　6.3　2015年天津住宅市場分析
　　　　6.3.1　走勢分析
　　　　6.3.2　供給分析
　　　　6.3.3　價(jià)格分析
　　　　6.3.4　區(qū)域分析
　　6.4　天津住宅市場的未來發(fā)展趨勢
　　　　6.4.1　天津住宅市場發(fā)展趨勢分析
　　　　6.4.2　未來天津住宅市場將呈現(xiàn)分布新特點(diǎn)
　　　　6.4.3　未來天津住宅市場供需特點(diǎn)預(yù)測

第七章　2013-2015年天津

別墅市場分析
　　7.1　別墅的相關(guān)概述
　　　　7.1.1　別墅的定義
　　　　7.1.2　別墅的分類
　　　　7.1.3　別墅的特點(diǎn)
　　　　7.1.4　影響別墅品質(zhì)的因素分析
　　7.2　2013-2015年天津別墅市場發(fā)展綜述
　　　　7.2.1　天津別墅市場的區(qū)域化發(fā)展
　　　　7.2.2　天津別墅產(chǎn)品重視向國際化方向靠攏
　　　　7.2.3　天津別墅市場的價(jià)位概況
　　　　7.2.4　天津別墅發(fā)展正迎接市場的全面成熟
　　7.3　2013-2015年天津別墅市場的發(fā)展
　　　　7.3.1　市場綜述
　　　　7.3.2　供需分析
　　　　7.3.3　價(jià)格分析
　　　　7.3.4　發(fā)展動(dòng)態(tài)
　　7.4　天津別墅市場未來發(fā)展前景展望
　　　　7.4.1　花園洋房方興未艾
　　　　7.4.2　別墅成為置業(yè)者的終極夢想
　　　　7.4.3　別墅市場更具升值潛力和發(fā)展空間

第八章　2013-2015年天津

商業(yè)地產(chǎn)市場分析
　　8.1　商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
　　　　8.1.1　商業(yè)地產(chǎn)的定義
　　　　8.1.2　商業(yè)地產(chǎn)的分類
　　　　8.1.3　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)
　　8.2　2013-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展
　　　　8.2.1　開發(fā)模式
　　　　8.2.2　運(yùn)行綜述
　　　　8.2.3　發(fā)展特征
　　　　8.2.4　市場動(dòng)態(tài)
　　8.3　2013-2015年天津商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展綜述
　　　　8.3.1　天津商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀概述
　　　　8.3.2　天津商業(yè)地產(chǎn)市場備受青睞和認(rèn)可
　　　　8.3.3　天津商業(yè)地產(chǎn)借機(jī)京津一體化加快布局
　　　　8.3.4　天津商業(yè)地產(chǎn)市場正成為投資焦點(diǎn)
　　8.4　天津商業(yè)地產(chǎn)市場的未來展望
　　　　8.4.1　天津商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展?jié)摿Υ?br /> 　　　　8.4.2　天津商業(yè)地產(chǎn)有望成為最富潛力市場
　　　　8.4.3　未來天津商業(yè)地產(chǎn)市場需求依然巨大
　　　　8.4.4　天津商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型
　　　　8.4.5　天津商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測

第九章　2013-2015年天津?qū)懽謽鞘袌龇治?/span>

　　9.1　2013-2015年中國寫字樓市場分析
　　　　9.1.1　整體概述
　　　　9.1.2　供應(yīng)狀況
　　　　9.1.3　成交分析
　　　　9.1.4　價(jià)格走勢
　　9.2　2013-2015年天津?qū)懽謽鞘袌稣w現(xiàn)狀分析
　　　　9.2.1　寫字樓總體供應(yīng)量平穩(wěn)
　　　　9.2.2　外資公司涌入促使高檔寫字樓需求增長
　　　　9.2.3　天津?qū)懽謽鞘袌鲎饨鹱兓厔?br /> 　　　　9.2.4　天津?qū)懽謽鞘袌鎏幱谡{(diào)整期
　　9.3　2013-2014年天津?qū)懽謽鞘袌龅陌l(fā)展
　　　　9.3.1　市場綜述
　　　　9.3.2　市場供應(yīng)
　　　　9.3.3　市場需求
　　　　9.3.4　熱點(diǎn)分析
　　9.4　2015年天津?qū)懽謽鞘袌龅陌l(fā)展
　　　　9.4.1　市場綜述
　　　　9.4.2　市場供應(yīng)
　　　　9.4.3　市場需求
　　　　9.4.4　熱點(diǎn)分析
　　9.5　天津?qū)懽謽鞘袌霭l(fā)展的瓶頸分析
　　　　9.5.1　總部經(jīng)濟(jì)地位有待提升
　　　　9.5.2　新客戶增量不足
　　　　9.5.3　商住樓爭食寫字樓市場
　　9.6　天津?qū)懽謽鞘袌鐾顿Y分析
　　　　9.6.1　天津?qū)懽謽鞘袌鐾顿Y價(jià)值分析
　　　　9.6.2　天津?qū)懽謽鞘袌鐾顿Y優(yōu)勢顯現(xiàn)
　　　　9.6.3　天津?qū)懽謽堑耐顿Y特性
　　　　9.6.4　天津高端寫字樓市場投資收益好于住宅
　　9.7　投資寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議
　　　　9.7.1　投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)
　　　　9.7.2　中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險(xiǎn)
　　　　9.7.3　投資寫字樓需注意的問題
　　　　9.7.4　個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn)

第十章　2013-2015年天津

二手房市場分析
　　10.1　二手房的相關(guān)概述
　　　　10.1.1　二手房的概念及種類
　　　　10.1.2　二手房專有名詞的概念
　　　　10.1.3　分析二手房升值的特點(diǎn)
　　10.2　2013-2015年中國二手房市場綜述
　　　　10.2.1　整體概述
　　　　10.2.2　供應(yīng)情況
　　　　10.2.3　成交分析
　　　　10.2.4　市場動(dòng)態(tài)
　　10.3　2013-2014年天津二手房市場的發(fā)展
　　　　10.3.1　整體概述
　　　　10.3.2　供應(yīng)情況
　　　　10.3.3　成交分析
　　　　10.3.4　市場動(dòng)態(tài)
　　10.4　2015年天津二手房市場的發(fā)展
　　　　10.4.1　整體概述
　　　　10.4.2　供應(yīng)情況
　　　　10.4.3　成交分析
　　　　10.4.4　市場動(dòng)態(tài)

第十一章　2013-2015年天津房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析

　　11.1　天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司
　　　　11.1.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　11.1.2　經(jīng)營效益分析
　　　　11.1.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
　　　　11.1.4　財(cái)務(wù)狀況分析
　　　　11.1.5　未來前景展望
　　11.2　天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司
　　　　11.2.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　11.2.2　經(jīng)營效益分析
　　　　11.2.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
　　　　11.2.4　財(cái)務(wù)狀況分析
　　　　11.2.5　未來前景展望
　　11.3　天津海泰科技發(fā)展股份有限公司
　　　　11.3.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　11.3.2　經(jīng)營效益分析
　　　　11.3.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
　　　　11.3.4　財(cái)務(wù)狀況分析
　　　　11.3.5　未來前景展望
　　11.4　天津廣宇發(fā)展股份有限公司
　　　　11.4.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　11.4.2　經(jīng)營效益分析
　　　　11.4.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
　　　　11.4.4　財(cái)務(wù)狀況分析
　　　　11.4.5　未來前景展望

第十二章　2013-2015年天津房地產(chǎn)市場營銷分析

　　12.1　中國房地產(chǎn)營銷概況
　　　　12.1.1　中國房地產(chǎn)營銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代
　　　　12.1.2　中國房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途
　　　　12.1.3　中國房地產(chǎn)營銷存在的問題
　　　　12.1.4　中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢
　　12.2　天津房地產(chǎn)市場的營銷現(xiàn)狀
　　　　12.2.1　天津房地產(chǎn)市場的營銷概況
　　　　12.2.2　天津房地產(chǎn)市場營銷經(jīng)典案例分析
　　　　12.2.3　天津房地產(chǎn)企業(yè)逆勢營銷破困局
　　　　12.2.4　天津房地產(chǎn)企業(yè)開辟異地營銷渠道
　　　　12.2.5　天津房地產(chǎn)商家營銷進(jìn)駐高檔商場
　　12.3　房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討
　　　　12.3.1　房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析
　　　　12.3.2　房地產(chǎn)市場營銷價(jià)格策略分析
　　　　12.3.3　房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇
　　　　12.3.4　新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷
　　　　12.3.5　房地產(chǎn)低成本營銷策略分析
　　　　12.3.6　房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營銷模式分析

第十三章　2013-2015年天津房地產(chǎn)市場投資分析

　　13.1　2013-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
　　　　13.1.1　投資市場規(guī)模
　　　　13.1.2　投資增速較快
　　　　13.1.3　投資吸引力
　　　　13.1.4　投資特點(diǎn)
　　13.2　2013-2015年天津房地產(chǎn)市場投資環(huán)境
　　　　13.2.1　天津已成為新的外商房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)城市
　　　　13.2.2　天津房地產(chǎn)投資受益環(huán)渤海發(fā)展契機(jī)
　　　　13.2.3　天津大力鼓勵(lì)外資投入房地產(chǎn)市場
　　　　13.2.4　天津?yàn)I海新區(qū)成房地產(chǎn)投資新熱點(diǎn)
　　　　13.2.5　天津工業(yè)地產(chǎn)投資升溫收益預(yù)期空間較大
　　13.3　2013-2015年天津房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀
　　　　13.3.1　投資現(xiàn)狀
　　　　13.3.2　投資增速
　　　　13.3.3　投資特點(diǎn)
　　　　13.3.4　投資動(dòng)態(tài)
　　13.4　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
　　　　13.4.1　利率風(fēng)險(xiǎn)
　　　　13.4.2　購買力風(fēng)險(xiǎn)
　　　　13.4.3　資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
　　　　13.4.4　中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢

第十四章　2013-2015年天津房地產(chǎn)市場融資分析

　　14.1　2013-2015年中國房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀
　　　　14.1.1　融資狀況
　　　　14.1.2　主要特點(diǎn)
　　　　14.1.3　融資渠道
　　　　14.1.4　融資趨勢
　　14.2　房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較
　　　　14.2.1　資本市場融資方式比較
　　　　14.2.2　資本市場融資結(jié)構(gòu)分析
　　　　14.2.3　比較之后得出的結(jié)論分析
　　14.3　2013-2015年天津房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀分析
　　　　14.3.1　天津商業(yè)地產(chǎn)多樣化融資概況
　　　　14.3.2　天津多元化搭建保障房建設(shè)融資平臺(tái)
　　　　14.3.3　天津成為房地產(chǎn)信托投資基金試點(diǎn)城市之一
　　　　14.3.4　天津房地產(chǎn)企業(yè)的多元融資模式分析
　　14.4　天津房地產(chǎn)信托融資分析
　　　　14.4.1　房地產(chǎn)信托及其運(yùn)營模式和風(fēng)險(xiǎn)控制
　　　　14.4.2　天津市房地產(chǎn)信托融資的現(xiàn)實(shí)情況
　　　　14.4.3　天津市房地產(chǎn)信托融資存在的問題
　　　　14.4.4　天津市房地產(chǎn)信托融資面臨的宏觀環(huán)境與趨勢分析
　　　　14.4.5　天津市房地產(chǎn)信托融資的發(fā)展建議
　　14.5　中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對(duì)策
　　　　14.5.1　中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題
　　　　14.5.2　中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題
　　　　14.5.3　中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析
　　　　14.5.4　發(fā)展我國房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策和建議
　　14.6　房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議
　　　　14.6.1　提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
　　　　14.6.2　提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
　　　　14.6.3　提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
　　　　14.6.4　提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力

第十五章　2013-2015年天津房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析

　　15.1　2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
　　　　15.1.1　中央調(diào)控思路轉(zhuǎn)變
　　　　15.1.2　地方調(diào)控轉(zhuǎn)向差別化
　　　　15.1.3　推進(jìn)長效機(jī)制建設(shè)
　　　　15.1.4　加快配套政策改革
　　15.2　2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
　　　　15.2.1　中央調(diào)控注重穩(wěn)定
　　　　15.2.2　限購政策基本放開
　　　　15.2.3　長效機(jī)制突破前行
　　　　15.2.4　相關(guān)財(cái)稅政策分析
　　15.3　2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
　　　　15.3.1　確立政策利好基調(diào)
　　　　15.3.2　不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)
　　　　15.3.3　相關(guān)財(cái)稅政策分析
　　15.4　2013-2015年天津房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境
　　　　15.4.1　政策環(huán)境綜述
　　　　15.4.2　住房限購政策
　　　　15.4.3　重要政策解讀
　　　　15.4.4　相關(guān)政策概述
　　15.5　中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹
　　　　15.5.1　中華人民共和國土地管理法
　　　　15.5.2　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
　　　　15.5.3　招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
　　　　15.5.4　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
　　　　15.5.5　中華人民共和國物權(quán)法
　　　　15.5.6　中華人民共和國建筑法
　　　　15.5.7　物業(yè)管理條例
　　15.6　天津房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹
　　　　15.6.1　天津市土地管理?xiàng)l例
　　　　15.6.2　天津市土地交易有形市場管理辦法
　　　　15.6.3　天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例
　　　　15.6.4　天津市商品房管理?xiàng)l例
　　　　15.6.5　天津市房屋安全使用管理?xiàng)l例
　　　　15.6.6　天津市房屋租賃管理規(guī)定
　　　　15.6.7　天津市物業(yè)管理?xiàng)l例

第十六章　天津房地產(chǎn)市場前景趨勢分析

　　16.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
　　　　16.1.1　中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展
　　　　16.1.2　未來中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
　　　　16.1.3　中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測
　　　　16.1.4　中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
　　16.2　天津房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢
　　　　16.2.1　未來天津房地產(chǎn)還有較大發(fā)展空間
　　　　16.2.2　未來天津房地產(chǎn)市場走勢預(yù)測
　　　　16.2.3　天津房地產(chǎn)市場發(fā)展形勢
　　　　16.2.4　天津房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析

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