一、工業(yè)地產(chǎn)的定義 20
二、工業(yè)地產(chǎn)的特性 20
（一）政策主導(dǎo)性 20
（二）區(qū)域性分析 21
（三）項(xiàng)目增值性 21
（四）投資回收期長(zhǎng) 22
三、工業(yè)地產(chǎn)的分類 23
（一）物流倉儲(chǔ) 23
（二）工業(yè)廠房 24
（三）工業(yè)研發(fā)樓宇 26

一、工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式 27
（一）開發(fā)主體 27
（二）操作手段 27
（三）所需外部條件 28
（四）開發(fā)模式流程 28
（五）開發(fā)模式案例 28
二、主體企業(yè)引導(dǎo)模式 31
（一）開發(fā)主體 31
（二）操作手段 31
（三）所需外部條件 31
（四）開發(fā)模式流程 31
（五）開發(fā)模式案例 32
三、工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式 33
（一）開發(fā)主體 33
（二）操作手段 33
（三）所需外部條件 33
（四）開發(fā)模式流程 33
（五）開發(fā)模式案例 34
四、綜合開發(fā)模式 35
（一）開發(fā)主體 35
（二）操作手段 35
（三）所需外部條件 35
（四）開發(fā)模式流程 36
（五）開發(fā)模式案例 36

一、工業(yè)地產(chǎn)出租模式 37
二、工業(yè)地產(chǎn)出售模式 37
三、工業(yè)地產(chǎn)REITS 38
四、工業(yè)地產(chǎn)收入來源 38

一、中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況分析 40
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析 41
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 42
四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 43
五、全國(guó)居民收入增長(zhǎng)分析 44
六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 45
七、對(duì)外貿(mào)易發(fā)展形勢(shì)分析 46

一、房地產(chǎn)行業(yè)基本政策分析 47
（一）全國(guó)土地政策解讀 47
（二）房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 49
二、工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策分析 49
（一）物流倉儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)政策 49
（二）工業(yè)研發(fā)樓宇產(chǎn)業(yè)政策 51
（三）工業(yè)廠房產(chǎn)業(yè)政策 52

一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況分析 53
（一）中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 53
（二）中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 53
（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金 55
（四）中國(guó)房地產(chǎn)房屋建筑面積 56
（五）中國(guó)房地產(chǎn)商品房銷售情況 57
二、中國(guó)土地市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)分析 58
三、中國(guó)工業(yè)用地供應(yīng)分析 59
四、中國(guó)工業(yè)發(fā)展景氣狀況分析 60

一、中國(guó)化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 64
二、中國(guó)紡織服裝業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 64
三、中國(guó)電子機(jī)械行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 65
四、中國(guó)汽車行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 65
五、中國(guó)裝備制造業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 66

一、2016-2018年中國(guó)工業(yè)用地成交情況 68
二、2018年中國(guó)工業(yè)用地成交地區(qū)排名 68
三、2018年中國(guó)工業(yè)用地成交企業(yè)排名 69

一、主要城市工業(yè)用地價(jià)格分析 71
二、重點(diǎn)城市工業(yè)用地價(jià)格分析 71
三、重點(diǎn)區(qū)域工業(yè)用地價(jià)格分析 72

一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程分析 72
二、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)分析 74
（一）跨國(guó)投資增多 75
（二）國(guó)內(nèi)企業(yè)大舉圈地 76
（三）工業(yè)地產(chǎn)租金飆升 77
三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)興起因素分析 77
（一）世界的制造業(yè)向中國(guó)轉(zhuǎn)移 77
（二）各個(gè)城市加大了招商引資力度 77
（三）工業(yè)地產(chǎn)投資優(yōu)惠政策多 78

一、制造業(yè)獲政策整體支持 78
二、制造業(yè)升級(jí)發(fā)展引領(lǐng)工業(yè)地產(chǎn)新常態(tài) 79
三、中國(guó)制造業(yè)仍有總體優(yōu)勢(shì) 80

一、項(xiàng)目選址 81
二、項(xiàng)目定位 81
三、客戶選擇 81
四、宣傳造勢(shì) 81
五、產(chǎn)業(yè)招商 82
六、服務(wù)水平 82

一、區(qū)域環(huán)境分析 82
二、開發(fā)區(qū)環(huán)境分析 82
三、產(chǎn)業(yè)依托分析 82
四、交通物流區(qū)位分析 83
五、企業(yè)客戶來源分析 83

一、市場(chǎng)定位的必要 83
二、市場(chǎng)定位的策略 84

一、招商引資的重要性 85
二、傳統(tǒng)招商模式的問題 85
三、招商環(huán)境的打造 87
四、選商分析 87

一、組合營(yíng)銷 89
二、中介招商 92
三、產(chǎn)業(yè)招商 92
四、網(wǎng)絡(luò)招商 93
五、其他招商方式 95

一、房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模 96
二、房地產(chǎn)信托發(fā)行結(jié)構(gòu)分析 96
三、房地產(chǎn)信托投向規(guī)模分析 97
四、房地產(chǎn)信托投資方式分析 98
五、房地產(chǎn)信托兌付風(fēng)險(xiǎn)分析 98
六、房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略 101

一、中國(guó)產(chǎn)業(yè)投資基金發(fā)展現(xiàn)狀 103
二、中國(guó)產(chǎn)業(yè)投資基金暫行辦法 104
三、產(chǎn)業(yè)投資基金融資形式分析 107
四、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金運(yùn)作分析 108
五、工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金運(yùn)作分析 109

一、股權(quán)出讓融資 110
二、增資擴(kuò)股融資 110
三、產(chǎn)權(quán)交易融資 111
四、杠桿收購融資 112
五、風(fēng)險(xiǎn)投資融資 112
六、投資銀行融資 113
七、國(guó)內(nèi)上市融資 113
八、境外上市融資 113
九、買殼上市融資 115

一、蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境分析 116
二、蘇州工業(yè)園區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 119
三、蘇州工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展分析 120
四、蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展目標(biāo)分析 121

一、國(guó)開行與蘇州工業(yè)園合作情況 122
二、國(guó)開行對(duì)蘇州工業(yè)園貸款歷程 122
三、主力銀行在園區(qū)建設(shè)中的基礎(chǔ)作用 124
（一）主力銀行與園區(qū)的融資規(guī)劃 124
（二）主力銀行與園區(qū)信用結(jié)構(gòu)建設(shè) 124
（三）主力銀行與園區(qū)融資的風(fēng)險(xiǎn)管理 125

一、蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的“雙主體模式” 126
二、“雙主體模式”下的權(quán)能組合模型 126
三、“雙主體模式”優(yōu)勢(shì)特征分析 126
四、推廣“雙主體模式”的政策建議 126

一、北京市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 128
（一）北京市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析 128
（二）北京市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 129
二、北京市工業(yè)用地供應(yīng)情況分析 129
（一）北京市土地供應(yīng)量分析 129
（二）北京市工業(yè)用地成交情況 130
（三）北京工業(yè)用地新政解讀 130
三、北京市工業(yè)用地價(jià)格分析 131
四、北京市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì) 131
（一）中關(guān)村科技園區(qū) 131
（二）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 132
（三）北京天竺空港加工區(qū) 134
（四）北京物流倉儲(chǔ) 135
五、北京周邊河北縣域工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 145

一、上海市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 149
（一）上海市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析 149
（二）上海市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 150
（三）上海市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì) 151
二、上海市工業(yè)發(fā)展空間布局 152
（一）上海市工業(yè)布局進(jìn)程 152
（二）上海市工業(yè)布局發(fā)展 154
（三）上海工業(yè)布局變化特征 155
三、上海市工業(yè)用地政策亟待發(fā)展 155
四、上海市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì) 158

一、天津市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 162
（一）天津市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析 162
（二）天津市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 163
（三）天津市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì) 163
（四）天津臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)南部區(qū)域工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展建議 164
二、天津市工業(yè)用地供應(yīng)分析 165
三、天津市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì) 166
（一）天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 166
（二）天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 168
四、天津市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 168
五、天津市工業(yè)地產(chǎn)最新政策 169

一、重慶市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 170
（一）重慶市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析 170
（二）重慶市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 170
（三）重慶市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì) 171
二、重慶市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況 173
三、重慶市工業(yè)園區(qū)運(yùn)行情況 174
四、重慶市工業(yè)用地規(guī)劃布局 174
五、重慶市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在問題 175

一、深圳市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 177
（一）深圳市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析 177
（二）深圳市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 177
（三）深圳市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì) 178
二、深圳市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況 178
三、深圳市土地供應(yīng)情況分析 179
四、深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 179

一、廣州市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 181
（一）廣州市宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 181
（二）廣州市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 182
（三）廣州市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì) 183
二、廣州市工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn) 183
三、廣州市即將出臺(tái)工業(yè)用地新政 184
四、廣州市工業(yè)園區(qū)情況 184

一、成都市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 185
（一）成都市宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 185
（二）成都市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 185
（三）成都市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì) 186
二、成都市工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況 187
三、成都市工業(yè)用地供應(yīng)分析 187
四、成都市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì) 188

一、武漢市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析 192
（一）武漢市宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 192
（二）武漢市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 193
（三）武漢市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì) 193
二、武漢市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況 194
三、武漢市工業(yè)用地供應(yīng)分析 195
四、武漢市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì) 196

一、工業(yè)廠房投資流程 199
二、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房?jī)?yōu)勢(shì) 199
三、標(biāo)準(zhǔn)廠房成本核算 199
四、定制工業(yè)廠房?jī)?yōu)勢(shì) 200

一、單層廠房 201
二、多層廠房 201
三、熱加工廠房 202
四、冷加工廠房 203

一、工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征 203
（一）工業(yè)廠房物業(yè)管理 203
（二）醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理 204
二、工業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn) 205
三、工業(yè)物業(yè)管理的難點(diǎn) 205
四、工業(yè)物業(yè)管理的思路 206
五、工業(yè)物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 209
六、工業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)策略分析 209
（一）工業(yè)物業(yè)管理的前期介入 209
（二）工業(yè)物業(yè)管理的接管驗(yàn)收 210
（三）工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略 210

一、工業(yè)研發(fā)樓宇分布區(qū)域 214
二、工業(yè)研發(fā)樓宇建設(shè)要求 214
（一）交通條件 214
（二）市場(chǎng)需求 214
（三）人文環(huán)境 214
（四）人力資源 215
三、工業(yè)研發(fā)樓宇政策導(dǎo)向 215
四、工業(yè)研發(fā)樓宇發(fā)展趨勢(shì) 215

一、工業(yè)研發(fā)樓宇物業(yè)特點(diǎn) 216
二、研發(fā)中心物業(yè)管理要求 216
（一）安全要求 217
（二）設(shè)計(jì)要求 217
（三）環(huán)保要求 217

一、園區(qū)發(fā)展基本情況 218
二、園區(qū)業(yè)態(tài)構(gòu)成分析 218
三、園區(qū)成功要素分析 219

一、物流倉儲(chǔ)的特點(diǎn) 222
二、物流倉儲(chǔ)分布區(qū)域 222
三、物流倉儲(chǔ)的功能分析 223
四、物流園區(qū)的類型分析 224
（一）轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū) 224
（二）存儲(chǔ)配送型物流園區(qū) 224
（三）流通加工型物流園區(qū) 224
（四）功能綜合型物流園區(qū) 224

一、物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況分析 225
二、中國(guó)物流園區(qū)服務(wù)能力分析 229
三、中國(guó)物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率分析 231

一、中國(guó)物流業(yè)發(fā)展分析 234
二、中國(guó)物流費(fèi)用情況分析 235
三、中國(guó)社會(huì)物流總額分析 235
四、物流倉儲(chǔ)業(yè)政策導(dǎo)向 236

一、中國(guó)倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 237
二、物流業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)分析 238

一、創(chuàng)意地產(chǎn)的產(chǎn)生及內(nèi)涵 240
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益分析 241
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的背景分析 242
四、國(guó)內(nèi)創(chuàng)意地產(chǎn)主要類型分布 242

一、金融服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 243
二、技術(shù)研發(fā)平臺(tái)建設(shè) 244
三、電子信息平臺(tái)建設(shè) 245
四、展示交易平臺(tái)建設(shè) 245
五、人力資源平臺(tái)建設(shè) 246
六、政府服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 246

一、北京798藝術(shù)區(qū)的基本概況 247
二、北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展定位 247
三、北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展模式 248
四、北京798藝術(shù)區(qū)的入駐企業(yè) 249
五、北京798藝術(shù)區(qū)的核心優(yōu)勢(shì) 249
六、北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃 250
七、北京798藝術(shù)區(qū)存在的問題 251
八、北京798藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)盛事 251

一、總部經(jīng)濟(jì)的涵蓋及意義 252
二、總部經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 252
三、總部經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)特征 254
四、總部經(jīng)濟(jì)的影響分析 255

一、總部基地的投資模式 256
二、總部基地的盈利模式 257
三、總部基地的招商模式 258
四、總部基地的必要條件 259

一、中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 260
二、中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局 262
三、主要城市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力 262
四、總部基地投資建設(shè)案例 263

一、普洛斯在華投資透析 266
（一）發(fā)展歷程 266
（二）業(yè)務(wù)模式 266
（三）戰(zhàn)略布局 268
（四）園區(qū)特點(diǎn) 271
（五）客戶定位 271
（六）開發(fā)模式 272
（七）設(shè)施特點(diǎn) 272
（八）盈利模式 273
（九）普洛斯成功的借鑒意義 273
二、安博置業(yè)在華投資透析 274
（一）公司簡(jiǎn)介 274
（二）經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略 275
（三）解決方案 275
（四）選址策略 276
（五）人才戰(zhàn)略 277
三、嘉民集團(tuán)在華投資透析 278
（一）公司簡(jiǎn)介 278
（二）業(yè)務(wù)模式 279
（三）投資項(xiàng)目 279
（四）物業(yè)服務(wù) 280
（五）嘉民集團(tuán)成功的借鑒意義 280

一、上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司 281
（一）企業(yè)基本發(fā)展情況 281
（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 281
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 282
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 283
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 284
二、北京萬通地產(chǎn)股份有限公司 285
（一）企業(yè)基本發(fā)展情況 285
（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 286
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 286
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 287
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 288
三、中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 288
（一）企業(yè)基本發(fā)展情況 288
（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 289
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 289
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 289
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 290
四、中交地產(chǎn)股份有限公司 291
（一）企業(yè)基本發(fā)展情況 291
（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 291
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 291
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 292
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 293
五、北京空港科技園區(qū)股份有限公司 293
（一）企業(yè)基本發(fā)展情況 293
（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 294
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 295
（四）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 297
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 297
六、天津海泰科技發(fā)展股份有限公司 298
（一）企業(yè)基本發(fā)展情況 298
（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 298
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 299
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 300
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 300
七、江蘇大港股份有限公司 301
（一）企業(yè)基本發(fā)展情況 301
（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 301
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 303
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 304
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 305
八、上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司 305
（一）企業(yè)基本發(fā)展情況 305
（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況 305
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 306
（四）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 306
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 306
九、上海外高橋集團(tuán)股份有限公司 307
（一）企業(yè)基本發(fā)展情況 307
（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 308
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 309
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 311
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 311
十、東莞宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)股份有限公司 312
（一）企業(yè)基本發(fā)展情況 312
（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 313
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 313
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 315
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 315
十一、上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司 316
（一）企業(yè)基本發(fā)展情況 316
（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 316
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 316
（四）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 318
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 318
十二、招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 319
（一）企業(yè)基本發(fā)展情況 319
（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 319
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 320
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 321
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 322
十三、南京高科股份有限公司 323
（一）企業(yè)基本發(fā)展情況 323
（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 324
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 324
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 326
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 326
十四、華夏幸福基業(yè)股份有限公司 326
（一）企業(yè)基本發(fā)展情況 326
（二）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 327
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 327
（四）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 328
（五）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 329

一、工業(yè)園區(qū)更新方向 333
二、工業(yè)園區(qū)更新特征 333
三、深圳城市更新分析 334
四、城市更新條例分析 335

一、工業(yè)區(qū)升級(jí)模式案例——天安數(shù)碼城 336
二、工業(yè)區(qū)升級(jí)模式案例——蘇州工業(yè)園 339
三、工業(yè)區(qū)升級(jí)模式案例——日本筑波 341
四、工業(yè)區(qū)升級(jí)模式案例——臺(tái)灣新竹 342

一、工業(yè)辦公物業(yè)的特點(diǎn) 343
二、工業(yè)辦公物業(yè)操作步驟 343
三、工業(yè)辦公物業(yè)案例分析 344

一、政府政策的影響 346
二、市場(chǎng)供求的影響 346
三、發(fā)展模式的影響 347
四、投資回報(bào)的影響 347

一、未來20年中國(guó)是最大的工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng) 348
二、政策助力自主創(chuàng)新園區(qū)發(fā)展 348

一、政策“彎道降速”物流園區(qū)或成焦點(diǎn) 349
二、倉儲(chǔ)物流行業(yè)或又成房地產(chǎn)投資避風(fēng)港 350

一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 351
二、工業(yè)地產(chǎn)投資與影響因素分析 352
三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)融資新渠道分析 353

一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資價(jià)值分析 355
二、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資回報(bào)率分析 355
三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)區(qū)域投資熱點(diǎn)分析 356

一、政策風(fēng)險(xiǎn) 357
二、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 357
三、擴(kuò)張風(fēng)險(xiǎn) 357
四、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 358

一、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)上市主要目的 360
二、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市需滿足的條件 361
（一）企業(yè)境內(nèi)主板 IPO 主要條件 361
（二）企業(yè)境內(nèi)中小板IPO主要條件 362
（三）企業(yè)境內(nèi)創(chuàng)業(yè)板IPO主要條件 363
三、企業(yè)改制上市中的關(guān)鍵問題 364

一、企業(yè)該不該上市 365
二、企業(yè)應(yīng)何時(shí)上市 365
三、企業(yè)應(yīng)何地上市 366
四、企業(yè)上市前準(zhǔn)備 366
（一）企業(yè)上市前綜合評(píng)估 366
（二）企業(yè)的內(nèi)部規(guī)范重組 366
（三）選擇并配合中介機(jī)構(gòu) 367
（四）應(yīng)如何選擇中介機(jī)構(gòu) 367

一、上市費(fèi)用規(guī)劃和團(tuán)隊(duì)組建 367
二、盡職調(diào)查及問題解決方案 371
三、改制重組需關(guān)注重點(diǎn)問題 374
四、企業(yè)上市輔導(dǎo)及注意事項(xiàng) 377
五、上市申報(bào)材料制作及要求 379
六、網(wǎng)上路演推介及詢價(jià)發(fā)行 381

一、企業(yè)IPO上市基本審核流程 382
二、企業(yè)IPO上市具體審核環(huán)節(jié) 383
三、與發(fā)行審核流程相關(guān)的事項(xiàng) 386

圖表 1 工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式流程 28
圖表 2 東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商進(jìn)駐主要企業(yè) 30
圖表 3 主體企業(yè)引導(dǎo)模式流程 31
圖表 4 諾基亞工業(yè)園招商情況 32
圖表 5 工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式流程 34
圖表 6 北京騰飛國(guó)際工業(yè)園具體情況 34
圖表 7 北京騰飛國(guó)際高科技園主要客戶 35
圖表 8 綜合開發(fā)模式流程 36
圖表 9 北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目圖 37
圖表 10 2013-2018年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值變化趨勢(shì)圖 41
圖表 11 2015-2018年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及構(gòu)成 41
圖表 12 2017-2018年全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)速度 42
圖表 13 2013-2018年中國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）變化趨勢(shì)圖 43
圖表 14 2013-2018年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額變化趨勢(shì)圖 44
圖表 15 2013-2018年中國(guó)居民人均可支配收入變化趨勢(shì)圖 45
圖表 16 2013-2018年中國(guó)貨物進(jìn)出口總額變化趨勢(shì)圖 47
圖表 17 2017-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)走勢(shì) 53
圖表 18 2014-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額變化趨勢(shì)圖 54
圖表 19 2017-2018年中國(guó)房地產(chǎn)投資開發(fā)增速變化趨勢(shì)圖 54
圖表 20 2018年中國(guó)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 55
圖表 21 2017-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增長(zhǎng)率變化趨勢(shì)圖 55
圖表 22 2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金構(gòu)成統(tǒng)計(jì)表 56
圖表 23 2013-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積情況統(tǒng)計(jì) 56
圖表 24 2014-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積細(xì)分產(chǎn)品情況 57
圖表 25 2014-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積細(xì)分產(chǎn)品情況 57
圖表 26 2013-2018中國(guó)房地產(chǎn)商品房銷售情況 58
圖表 27 2018年全國(guó)300個(gè)城市土地市場(chǎng)交易情況 58
圖表 28 2018年1-12月全國(guó)300城市月度供應(yīng)情況 59
圖表 29 2013-2017年中國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)變化情況 59
圖表 30 2017年中國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) 60
圖表 31 2012-2018年中國(guó)化學(xué)原料和化學(xué)制品行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 64
圖表 32 2012-2018年中國(guó)紡織服裝、服飾行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 64
圖表 33 2012-2018年中國(guó)計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 65
圖表 34 2012-2018年中國(guó)汽車制造行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 66
圖表 35 2012-2018年中國(guó)通用設(shè)備制造行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 66
圖表 36 2012-2018年中國(guó)專用設(shè)備制造行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 67
圖表 37 2016-2018年中國(guó)工業(yè)用地成交情況 68
圖表 38 2018年中國(guó)工業(yè)用地成交地區(qū)排名（按地塊） 68
圖表 39 2018年中國(guó)工業(yè)用地成交地區(qū)排名（按面積） 69
圖表 40 2018年中國(guó)工業(yè)用地成交地區(qū)排名（按成交價(jià)） 69
圖表 41 2018年中國(guó)工業(yè)用地成交企業(yè)排名（按地塊） 69
圖表 42 2018年中國(guó)工業(yè)用地成交企業(yè)排名（按面積） 70
圖表 43 2018年中國(guó)工業(yè)用地成交企業(yè)排名（按成交價(jià)） 70
圖表 44 全國(guó)主要城市分用途地價(jià)水平（元/平方米） 71
圖表 45 2018年第四季度三大重點(diǎn)區(qū)域地價(jià)水平值（元/平方米） 72
圖表 46 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 74
圖表 47 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn) 75
圖表 48 2018年全球競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)情況 80
圖表 49 南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)對(duì)企業(yè)的劃分 88
圖表 50 南海國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)的項(xiàng)目選擇標(biāo)尺 89
圖表 51 2014-2018年中國(guó)房地產(chǎn)新增信托資金規(guī)模變化趨勢(shì)圖 96
圖表 52 2014-2018年中國(guó)房地產(chǎn)信托按資產(chǎn)來源分新增規(guī)模變化趨勢(shì)圖 97
圖表 53 2014-2018年中國(guó)房地產(chǎn)信托資金規(guī)模變化趨勢(shì)圖 98
圖表 54 《政府出資產(chǎn)業(yè)投資基金管理暫行辦法》建立績(jī)效評(píng)價(jià)體系具體規(guī)定 106
圖表 55 2015-2017年蘇州工業(yè)園經(jīng)濟(jì)指標(biāo)情況 119
圖表 56 2013-2018年北京市地區(qū)生產(chǎn)總值變化趨勢(shì)圖 128
圖表 57 2017年北京市房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo) 129
圖表 58 2016-2018年北京市工業(yè)用地出讓情況 130
圖表 59 2016-2018年北京工業(yè)用地出讓情況 131
圖表 60 2013-2018年上海市地區(qū)生產(chǎn)總值變化趨勢(shì)圖 149
圖表 61 2017年上海市六個(gè)重點(diǎn)行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值及其增長(zhǎng)速度 150
圖表 62 2017年上海市主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長(zhǎng)速度 150
圖表 63 2013-2017年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 151
圖表 64 2013-2017年天津市地區(qū)生產(chǎn)總值變化趨勢(shì)圖 162
圖表 65 2017年天津市主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及增速 163
圖表 66 2018年天津市工業(yè)用地市場(chǎng)成交情況 165
圖表 67 2013-2018年重慶市地區(qū)生產(chǎn)總值變化趨勢(shì)圖 170
圖表 68 2017年規(guī)模以上工業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量 171
圖表 69 2017年重慶市房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 172
圖表 70 2013-2018年深圳市地區(qū)生產(chǎn)總值變化趨勢(shì)圖 177
圖表 71 2013-2018年深圳市規(guī)模以上工業(yè)增加值變化趨勢(shì)圖 178
圖表 72 2017年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況 178
圖表 73 2013-2018年廣州市地區(qū)生產(chǎn)總值變化趨勢(shì)圖 182
圖表 74 2013-2017年廣州市工業(yè)增加值變化趨勢(shì)圖 182
圖表 75 2017年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況 183
圖表 76 2013-2018年成都市生產(chǎn)總值變化趨勢(shì)圖 185
圖表 77 2013-2017年成都市規(guī)模以上工業(yè)增加值變化趨勢(shì)圖 186
圖表 78 2017年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)及其增長(zhǎng)速度 186
圖表 79 2013-2017年武漢市生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)率統(tǒng)計(jì) 193
圖表 80 2013-2017年武漢市工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)率統(tǒng)計(jì) 193
圖表 81 2017年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)及其增長(zhǎng)速度 194
圖表 82 某廠房砼框架/雙層類廠房工程說明 200
圖表 83 某廠房砼框架/雙層類廠房造價(jià)說明 200
圖表 84 中國(guó)物流園區(qū)規(guī)劃投資規(guī)模分布 225
圖表 85 中國(guó)物流園區(qū)實(shí)際投資占規(guī)劃投資額的比率分布情況 226
圖表 86 中國(guó)物流園區(qū)分區(qū)域平均實(shí)際投資情況 226
圖表 87 中國(guó)物流園區(qū)實(shí)際占地規(guī)模分布情況 227
圖表 88 中國(guó)物流園區(qū)分區(qū)域平均實(shí)際占地面積情況 227
圖表 89 中國(guó)物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)面積占比分布情況 228
圖表 90 中國(guó)物流園區(qū)容積率分布情況 228
圖表 91 中國(guó)物流園區(qū)公共信息平臺(tái)投入規(guī)模分布情況 229
圖表 92 中國(guó)物流園區(qū)的網(wǎng)頁級(jí)別（PR值）分布情況 230
圖表 93 中國(guó)物流園區(qū)貨運(yùn)車輛運(yùn)營(yíng)類型情況 230
圖表 94 中國(guó)物流園區(qū)貨運(yùn)車輛規(guī)模情況 231
圖表 95 中國(guó)物流園區(qū)的物流強(qiáng)度分布情況 231
圖表 96 中國(guó)物流園區(qū)分區(qū)域物流強(qiáng)度情況 232
圖表 97 2014年中國(guó)物流園區(qū)自身營(yíng)業(yè)收入情況 233
圖表 98 2014年中國(guó)物流園區(qū)入駐企業(yè)營(yíng)業(yè)收入分布情況 233
圖表 99 中國(guó)物流園區(qū)勞動(dòng)生產(chǎn)率分布情況 234
圖表 100 2014-2018年中國(guó)物流費(fèi)用增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 235
圖表 101 2014-2018年中國(guó)社會(huì)物流總額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 236
圖表 102 創(chuàng)意地產(chǎn)老建筑改建類型部分實(shí)例 243
圖表 103 創(chuàng)意地產(chǎn)新建筑新建類型 243
圖表 104 天津總部基地的盈利模式 257
圖表 105 上海總部基地的盈利模式 258
圖表 106 2014年城市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力排名前十城市 263
圖表 107 普洛斯在華業(yè)務(wù)模式分析 267
圖表 108 普洛斯中國(guó)的解決方案——標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施開發(fā) 267
圖表 109 普洛斯中國(guó)的解決方案——定制開發(fā) 268
圖表 110 普洛斯中國(guó)的解決方案——收購與回租 268
圖表 111 普洛斯中國(guó)業(yè)務(wù)布局圖 269
圖表 112 普洛斯關(guān)東地區(qū)布局圖 270
圖表 113 普洛斯中國(guó)華南及中西部地區(qū)布局圖 270
圖表 114 普洛斯中國(guó)華北和東北地區(qū)布局圖 271
圖表 115 普洛斯設(shè)施特點(diǎn)圖 272
圖表 116 2018年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況 282
圖表 117 2018年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 283
圖表 118 2014-2018年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 283
圖表 119 2018年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況 283
圖表 120 2018年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 286
圖表 121 2018年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 287
圖表 122 2014-2018年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 287
圖表 123 2018年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況 287
圖表 124 2014-2018年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 289
圖表 125 2018年中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)情況 290
圖表 126 2018年中交地產(chǎn)股份有限公司分行業(yè)分產(chǎn)品情況表 292
圖表 127 2018年中交地產(chǎn)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 292
圖表 128 2014-2018年中交地產(chǎn)股份有限公司收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 292
圖表 129 2018年中交地產(chǎn)股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 293
圖表 130 2014-2018年北京空港科技園區(qū)股份有限公司收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 297
圖表 131 2018年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司分產(chǎn)品主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 299
圖表 132 2018年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 299
圖表 133 2014-2018年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 300
圖表 134 2018年江蘇大港股份有限公司分行業(yè)分產(chǎn)品主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 303
圖表 135 2018年江蘇大港股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 304
圖表 136 2014-2018年江蘇大港股份有限公司收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 304
圖表 137 2015年江蘇大港股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 304
圖表 138 2014-2018年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 306
圖表 139 2018年上海外高橋集團(tuán)股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 310
圖表 140 2018年上海外高橋集團(tuán)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 310
圖表 141 2014-2018年上海外高橋集團(tuán)股份有限公司收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 310
圖表 142 上海外高橋集團(tuán)股份有限公司開發(fā)區(qū)域 311
圖表 143 2018年東莞宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 314
圖表 144 2018年東莞宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)圖 314
圖表 145 2014-2018年東莞宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)股份有限公司收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 315
圖表 146 2018年東莞宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 315
圖表 147 2018年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 317
圖表 148 2018年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 317
圖表 149 2014-2018年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 317
圖表 150 2018年招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司分產(chǎn)品主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 320
圖表 151 2018年招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 321
圖表 152 2014-2018年招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 321
圖表 153 2018年招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 322
圖表 154 2018年南京高科股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 325
圖表 155 2018年南京高科股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 325
圖表 156 2014-2018年南京高科股份有限公司收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 325
圖表 157 2018年南京高科股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 326
圖表 158 2018年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司分行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 327
圖表 159 2018年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 328
圖表 160 2014-2018年華夏幸福基業(yè)股份有限公司收入和利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 328
圖表 161 2018年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司分地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)情況表 329
圖表 162 公司國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)主要分布圖 330
圖表 163 深圳部分工業(yè)園區(qū)更新方向 333
圖表 164 深圳市舊工業(yè)區(qū)綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì) 334
圖表 165 天安數(shù)碼城基本物業(yè)信息 337
圖表 166 天安數(shù)碼城發(fā)展階段及其特點(diǎn) 337
圖表 167 天安數(shù)碼城服務(wù)建設(shè)措施 338
圖表 168 蘇州工業(yè)園基本信息 339
圖表 169 蘇州工業(yè)園各主要住宅類型住宅密度統(tǒng)計(jì) 340
圖表 170 日本筑波城基本信息 341
圖表 171 日本筑波城發(fā)展歷程及措施分析 342
圖表 172 臺(tái)灣新竹科學(xué)園區(qū)基本信息 342
圖表 173 臺(tái)灣新竹科學(xué)園區(qū)發(fā)展歷程分析 343
圖表 174 工業(yè)辦公物業(yè)項(xiàng)目案例 344
圖表 175 工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)模式對(duì)比分析 345
圖表 176 工業(yè)地產(chǎn)投資與價(jià)格的影響因素 352
圖表 177 企業(yè)IPO上市網(wǎng)上路演的主要事項(xiàng) 381
圖表 178 工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)IPO上市基本審核流程圖 383