二、浙江省國家級(jí)項(xiàng)目案例分析：

（一）湖州安吉“田園魯家”田園綜合體介紹

“田園魯家”以魯家村為核心，輻射、帶動(dòng)周邊南北莊、義士塔、赤芝3個(gè)行政村，構(gòu)筑“1+3”格局，規(guī)劃范圍總計(jì)55.78平方公里，核心功能板塊劃分為“一廊三區(qū)”，最終形成“一帶為核、一環(huán)貫通、三點(diǎn)輻射、四村共贏”的局面。該項(xiàng)目分3年完成，總投資4.5億元。

項(xiàng)目重點(diǎn)建設(shè)圍繞“一院、一環(huán)、三區(qū)”展開，一院即“兩山”學(xué)院，也是綜合體的“靈魂”，一環(huán)即“兩山”綠道，三區(qū)即“綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)休閑度假區(qū)、生態(tài)農(nóng)林鄉(xiāng)居體驗(yàn)區(qū)”。

“溪上田園”——綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)是核心先導(dǎo)區(qū)，主要分布在魯家村，核心產(chǎn)品有家庭農(nóng)場聚集區(qū)、游客服務(wù)設(shè)施基礎(chǔ)配套、休閑農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)園等；

“嶺上家園”——?jiǎng)?chuàng)意農(nóng)業(yè)休閑度假區(qū)為輻射帶動(dòng)區(qū)，主要分布于南北莊、義士塔2個(gè)村，以打造嶺上農(nóng)場——嶺上湖居——嶺上鄉(xiāng)居三個(gè)主題板塊為主；

“云上樂園”——生態(tài)農(nóng)林鄉(xiāng)居體驗(yàn)區(qū)是拓展延伸區(qū)，核心村為赤芝村，建設(shè)梅溪馬山、靜氧空間兩大核心項(xiàng)目。

最終形成“一帶為核、一環(huán)貫通、三點(diǎn)輻射、四村共贏”的局面。

發(fā)展規(guī)劃

為建設(shè)好田園魯家，縣政府公布了把環(huán)境做美、設(shè)計(jì)做精、業(yè)態(tài)做強(qiáng)、模式做優(yōu)、配套做好、進(jìn)度做快六項(xiàng)原則。

1、田園綜合體建設(shè)首先要把環(huán)境做美，充分利用丘陵地帶錯(cuò)落有致的地形地貌優(yōu)勢，打造全縣一流的環(huán)境。在規(guī)劃設(shè)計(jì)上要凸顯魯家的田園特色，體現(xiàn)土地節(jié)約集約利用的特點(diǎn)，打造項(xiàng)目亮點(diǎn)，突出精神、精準(zhǔn)、精彩的設(shè)計(jì)理念。

2、在業(yè)態(tài)布局上要堅(jiān)持多元化理念，實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)做強(qiáng)，形成錯(cuò)位競爭。在發(fā)展模式上要堅(jiān)持一二三產(chǎn)融合發(fā)展，將魯家的優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，做到農(nóng)旅結(jié)合、文旅結(jié)合。

3、在配套設(shè)施上要通盤考慮交通出行、生活污水、垃圾處理、公共廁所等布局。要科學(xué)編制項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃，明確時(shí)間表、任務(wù)書、路線圖，加快項(xiàng)目推進(jìn)速度，確保項(xiàng)目及早建成運(yùn)營，為安吉“兩山”轉(zhuǎn)化創(chuàng)新載體，為在綠色發(fā)展中率先崛起創(chuàng)造更多經(jīng)驗(yàn)。

（二）柯橋區(qū)花香漓渚田園綜合體介紹

“花香漓渚”國家級(jí)田園綜合體是國家首批15個(gè)試點(diǎn)之一，核心區(qū)為漓渚鎮(zhèn)棠棣村、棠一村、棠二村、六峰村、紅星村和九板橋村等6個(gè)行政村，總面積約16.7平方公里。項(xiàng)目圍繞“產(chǎn)業(yè)振興”主線，通過建設(shè)“千畝花市、千畝花苑、千畝花田”等三個(gè)千畝，著力打好“美麗經(jīng)濟(jì)、田園生態(tài)、鄉(xiāng)愁人文”等三張牌，擦亮“花木集群看漓渚、國蘭文化看漓渚、全域美麗看漓渚”三張金名片。

按照“政府引導(dǎo)、市場主體、農(nóng)民受益”的總體要求，綜合體將以現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)資源、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、特色村落、傳統(tǒng)文化為依托，在產(chǎn)業(yè)支撐、多元投入、主體培育、土地利用、基層治理、公共服務(wù)等6個(gè)方面機(jī)制建設(shè)上開展積極探索，著力建設(shè)農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)培育、蘭花綜合交易集散、農(nóng)旅融合建設(shè)、農(nóng)業(yè)科技支撐、農(nóng)業(yè)新型主體培育、村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大等10個(gè)方面的試點(diǎn)內(nèi)容，達(dá)到產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提檔，市場集聚引領(lǐng)，集體增收增效，真正將美麗資源轉(zhuǎn)換成美麗經(jīng)濟(jì)。

“花香漓渚”的發(fā)展目標(biāo)是通過三年努力，建成以高端花木農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體的田園綜合體，打響花木集群看漓渚、高端蘭花看漓渚、全域美麗看漓渚三張金名片，在三產(chǎn)融合上走出新路子，將“花香漓渚”田園綜合體打造成全國田園綜合體建設(shè)的樣本。