2019年全國住房公積金報告:繳存額23710億 個人住房貸款率85.48%(圖)
來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期:2020-06-13 11:01
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(二)支持繳存職工住房貸款。

重點支持中、低收入群體首套普通住房。2019年發(fā)放的個人住房貸款筆數(shù)中,中、低收入職工貸款占95.41%,首套住房貸款占86.96%,144平方米(含)以下住房貸款占90.58%,40歲(含)以下職工貸款占74.31%。2019年末,住房公積金個人住房貸款市場占有率15.61%。

數(shù)據(jù)來源:住建部

2019年,發(fā)放異地貸款17.06萬筆、666.72億元;截至2019年末,累計發(fā)放異地貸款87.23萬筆、2852.01億元,余額2105.96億元。

(三)支持租賃住房消費和保障性住房建設(shè)。

大力支持租賃住房消費。2019年,住房租賃提取金額937.83億元,比上年增長28.40%,占當年提取金額的比例逐年上漲;住房租賃提取人數(shù)1013.82萬人,比上年增長32.28%。

持續(xù)支持保障性住房建設(shè)。2019年,提取城市公共租賃住房(廉租住房)建設(shè)補充資金占當年分配增值收益的60.77%。2019年末,累計為城市公共租賃住房(廉租住房)建設(shè)提供補充資金3958.86億元。

數(shù)據(jù)來源:住建部

(四)減少職工住房貸款利息支出。

住房公積金個人住房貸款利率比同期商業(yè)性個人住房貸款基準利率低1.65—2個百分點,2019年發(fā)放的住房公積金個人住房貸款,償還期內(nèi)可為貸款職工節(jié)約利息支出2617.14億元,平均每筆貸款可節(jié)約利息支出9.13萬元。

2019年,發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款6.33萬筆、296.76億元,當年貼息18.68億元。2019年末,累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款65.89萬筆、2755.50億元,累計貼息78.56億元。

六、其他重要事項

(一)業(yè)務(wù)標準體系不斷完善。發(fā)布實施《住房公積金提取業(yè)務(wù)標準》和《住房公積金資金管理業(yè)務(wù)標準》,繼續(xù)完善住房公積金標準規(guī)范體系。與中央軍委后勤保障部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于軍隊專業(yè)技能崗位文職人員住房公積金繳存管理有關(guān)問題的通知》。聯(lián)合公安等部門深入開展治理違規(guī)提取住房公積金工作,違規(guī)提取行為得到有效遏制。

(二)信息化建設(shè)成效顯著。應(yīng)用區(qū)塊鏈技術(shù),全面建成全國住房公積金數(shù)據(jù)平臺。與國家稅務(wù)總局實現(xiàn)總對總對接,2019年,提供住房公積金貸款數(shù)據(jù)核驗服務(wù)1258.77萬人次。與國家政務(wù)服務(wù)平臺和國務(wù)院客戶端實現(xiàn)對接,向繳存職工提供統(tǒng)一高效便捷的查詢服務(wù)1417.47萬人次。與全國組織機構(gòu)統(tǒng)一社會信用代碼數(shù)據(jù)服務(wù)中心實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享,向全國住房公積金管理中心提供繳存單位信息核驗服務(wù)。

(三)服務(wù)能力進一步提升。利用“互聯(lián)網(wǎng)+”持續(xù)提升服務(wù)效能,印發(fā)《關(guān)于建立健全住房公積金綜合服務(wù)平臺的通知》及工作指引,全國299個設(shè)區(qū)城市建成住房公積金綜合服務(wù)平臺,繳存單位和職工可依托12329服務(wù)熱線、網(wǎng)上營業(yè)廳、手機APP等多種服務(wù)渠道,方便快捷地辦理住房公積金業(yè)務(wù)。326個設(shè)區(qū)城市實現(xiàn)了與全國轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺的直連,2019年全年,通過轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺辦結(jié)50.34萬筆轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù),轉(zhuǎn)移接續(xù)資金156.15億元,進一步滿足了職工跨區(qū)域流動后“賬隨人走,錢隨賬走”的實際需求。全面清理住房公積金業(yè)務(wù)證明事項,取消不必要的證明材料。

(四)電子稽查工具實現(xiàn)全覆蓋。印發(fā)《關(guān)于全面開展住房公積金電子稽查工作的通知》及工作指引,對全國設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心(分中心)實現(xiàn)電子稽查全覆蓋,通過線上發(fā)現(xiàn)異常數(shù)據(jù)、線下進行核查和處置,增強住房公積金風險防控能力,提高監(jiān)管工作針對性和實效性。

(五)精神文明建設(shè)深入推進。2019年,全行業(yè)深入開展精神文明創(chuàng)建活動,共獲得地市級以上文明單位(行業(yè)、窗口)205個,青年文明號110個,工人先鋒號18個,五一勞動獎?wù)拢▌趧幽7叮?6個,三八紅旗手(巾幗文明崗)41個,先進集體和個人772個,其他榮譽稱號481個。廣東省湛江市住房公積金管理中心被評為第九屆全國“人民滿意的公務(wù)員集體”。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。
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