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全國(guó)各省市民宿行業(yè)“十四五”發(fā)展思路匯總分析（圖）

來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2021-04-07 13:41

民宿

4、民宿房源數(shù)量增加

受?chē)?guó)家政策支持，民宿發(fā)展迅猛，房源數(shù)量增長(zhǎng)快，同時(shí)帶動(dòng)整個(gè)民宿市場(chǎng)房源量的增長(zhǎng)。2020年國(guó)內(nèi)民宿房源總量達(dá)到300萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)88%。鄉(xiāng)村民宿房源總量達(dá)38萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)90%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)旅游與民俗發(fā)展協(xié)會(huì)、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

5、民宿企業(yè)增加

小民宿，大產(chǎn)業(yè)！近幾年，民宿行業(yè)吸引了不少投資者。據(jù)企查查數(shù)據(jù)，近幾年，我國(guó)民宿相關(guān)企業(yè)注冊(cè)量持續(xù)增加。2016年民宿相關(guān)企業(yè)注冊(cè)量5509家，2018年突破2萬(wàn)家，2020年注冊(cè)量達(dá)到32005家。

數(shù)據(jù)來(lái)源：企查查、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

6、民宿行業(yè)存在三大問(wèn)題

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺失。對(duì)于民宿，雖然目前我國(guó)并沒(méi)有統(tǒng)一的法律法規(guī)。民法典的相關(guān)條款雖然對(duì)民宿的開(kāi)辦、經(jīng)營(yíng)有相應(yīng)規(guī)定，但鑒于民法典調(diào)整范圍的廣泛性、名詞概念的抽象性、頒布實(shí)施時(shí)間較短等因素，多數(shù)地方立法機(jī)關(guān)還沒(méi)有對(duì)其給予應(yīng)有的關(guān)注。標(biāo)準(zhǔn)缺失是目前民宿監(jiān)管的一大頑疾。

行業(yè)分化嚴(yán)重。大多數(shù)一般民宿供大于求，盈利能力不足，投資回報(bào)周期過(guò)長(zhǎng)甚至無(wú)法收回投資的也很多，極少數(shù)則供不應(yīng)求，由此導(dǎo)致出現(xiàn)進(jìn)入和退出民宿行業(yè)的人數(shù)量同時(shí)增加的奇怪現(xiàn)象。

城市中民宿發(fā)展矛盾加劇。由于一些民宿直接開(kāi)在住宅小區(qū)，相鄰權(quán)問(wèn)題比較突出，很容易導(dǎo)致社區(qū)關(guān)系緊張。