中商情報網(wǎng)訊:中國物業(yè)服務企業(yè)一直往多樣化管理組合方向發(fā)展,除住宅物業(yè)外,包括如產業(yè)園、辦公大樓及醫(yī)院等非住宅物業(yè)。
一般而言,非住宅物業(yè)收取的物業(yè)管理費高于住宅物業(yè)。例如,2019年中國物業(yè)服務百強企業(yè)住宅物業(yè)的平均物業(yè)管理費每月每平方米為2.05元;相比而言,2019年物業(yè)服務企業(yè)產業(yè)園、辦公大樓及醫(yī)院的平均物業(yè)管理費每月每平方米分別為3.29元、6.93元及6.26元。
一、行業(yè)市場規(guī)模
數(shù)據(jù)顯示,中國非住宅物業(yè)管理面積由2015年的43億平方米增加至2020年的64億平方米,復合年增長率為8.5%,預計2021年中國非住宅物業(yè)管理行業(yè)管理面積將達71億平方米。
數(shù)據(jù)來源:中指院、中商產業(yè)研究院整理
長江三角洲是中國經(jīng)濟最發(fā)達的地區(qū)之一。受經(jīng)濟及房地產市場快速發(fā)展的推動,中國長江三角洲非住宅物業(yè)管理面積由2015年的9.2億平方米增加至2020年的14.3億平方米,復合年增長率為9.2%,預計2021年中國非住宅物業(yè)管理行業(yè)管理面積將達15.4億平方米。
數(shù)據(jù)來源:中指院、中商產業(yè)研究院整理