中商情報網(wǎng)訊：2017年春節(jié)，佛山樓市呈現(xiàn)出量價齊跌的態(tài)勢。根據(jù)佛山各大代理機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，春節(jié)期間佛山成交套數(shù)約170套，環(huán)比下跌超5成，成交價也出現(xiàn)輕微下調(diào)，均價為9079元/平方米，環(huán)比下行20%。

其實不僅是春節(jié)，從2017年1月開始，佛山市場成交就開始呈現(xiàn)“冷”基調(diào)。佛山世聯(lián)的數(shù)據(jù)顯示，1月，佛山一手住宅共成交7433套，成交總面積83.74萬平米，環(huán)比減少46.4%，同比下滑29.2%；一手住宅成交均價為10604元/平方米，環(huán)比基本維持平穩(wěn)，同比上揚16.5%；成交總金額為88.8億元，環(huán)比下滑45.9%，同比減少17.8%。

1月佛山各區(qū)一手住宅均量跌價穩(wěn)。禪城區(qū)成交10.11萬平方米，環(huán)比降幅51.1%，成交均價12266元/平方米，環(huán)比小幅提升2.6%；南海區(qū)成交27.06萬平方米，環(huán)比下降56%，成交均價12199元/平方米，環(huán)比穩(wěn)步上升1.8%；順德區(qū)成交20.51萬平方米，環(huán)比下調(diào)44.4%，成交均價12090元/平方米，環(huán)比上揚一成；三水成交11.19萬平方米，環(huán)比降低49.6%，成交均價7494元/平方米，環(huán)比小幅提升4.4%；高明區(qū)成交14.87萬平方米，基本與上月持平，成交均價6865元/平方米，環(huán)比上漲7.5%。

以上數(shù)據(jù)顯示，禪城、南海、順德、三水區(qū)域成交量都出現(xiàn)了將近五成的下滑，只有高明成交量企穩(wěn)。高明成交的動力主要來自于美的明湖與君御海城兩項目，其成交超200套，支撐高明區(qū)域樓市成交量高漲。南海區(qū)明顯因春節(jié)放慢了供貨步伐，整個區(qū)域以去庫存為主，西部重鎮(zhèn)西樵屬于非限購區(qū)域，片區(qū)內(nèi)品牌樓盤受購房者追捧，如恒大御湖灣花園本月銷量位居南海區(qū)首位。另外，廣佛熱點區(qū)域黃岐樓價1月份攀升至23000元/平方米。在順德，東部板塊取代北部板塊成為成交熱點，其中，容桂銷量位居全區(qū)首位，但北部的陳村依然是全區(qū)的價格標(biāo)桿，均價達14726元/平方米。禪城和三水1月份的供應(yīng)量都大幅度下滑，但樓價沒有明顯變化。