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2017年住房分享未來發(fā)展趨勢預測：農(nóng)村市場未來潛力巨大

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-03-07 15:17

分享經(jīng)濟住房娛樂

中商情報網(wǎng)訊近日，國家信息中心發(fā)布《中國住房分享發(fā)展報告2017》，報告中提及我國住房分享經(jīng)濟未來發(fā)展趨勢。以下是詳情：

未來幾年，隨著用戶需求和房源供給的不斷增加以及社會公眾認可程度的進一步提升，國內(nèi)住房分享市場將呈現(xiàn)如下發(fā)展趨勢。

住房分享的發(fā)展趨勢

（一）“標準化保障+專業(yè)化運營”

近年來，進入住房分享行業(yè)的大小平臺越來越多，導致服務保障水平參差不齊，再加上部分服務商有時出現(xiàn)衛(wèi)生、安全方面的問題，整個行業(yè)目前已經(jīng)開始在思考服務水平“標準化”的問題。需要指出的是，這里的“標準化”不是指住房分享像傳統(tǒng)酒店一樣有統(tǒng)一規(guī)格的“千篇一律”的房間、用品和保潔等服務，而是基于住房分享住宿“千變?nèi)f化”特性之上的環(huán)境健康、衛(wèi)生保潔、安全等標準化保障，但不會影響房源本身的特色。目前各大平臺已經(jīng)基本建成了內(nèi)部的標準系統(tǒng)，但缺乏統(tǒng)一的維度。未來隨著住房分享行業(yè)不斷成熟，行業(yè)內(nèi)部協(xié)作共同制定標準很可能成為現(xiàn)實。

另一趨勢是“專業(yè)化”。當前C2C房源供給側出現(xiàn)越來越多的“職業(yè)房東”，未來這一比例還將不斷增加。同時，保潔、維修、保安等專業(yè)化運營管理、服務方面的需求也會不斷增長。

（二）整合并購創(chuàng)造新獨角獸企業(yè)

2016年途家在收購螞蟻短租后繼續(xù)并購了攜程去哪兒的公寓民宿業(yè)務，從而邁出了市場整合并購的重要一步。對于住房分享平臺而言，通過收購股份、并購業(yè)務、戰(zhàn)略合作等方式獲得在線旅游企業(yè)的房源、流量、人才等資源，有利于提升經(jīng)營效率，形成整合優(yōu)勢，這將促進行業(yè)的整體發(fā)展。隨著國內(nèi)外旅游市場的持續(xù)升溫，將在線旅游企業(yè)的住宿需求流量導向住房分享平臺將會給企業(yè)帶來更大的發(fā)展優(yōu)勢，使之成為未來住宿接待的主力之一。未來業(yè)內(nèi)的整合并購現(xiàn)象將很可能繼續(xù)出現(xiàn)，并發(fā)展出更多獨角獸企業(yè)。