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2016年我國住房分享經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析：宏觀政策趨向利好

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-03-07 16:08

分享經(jīng)濟互聯(lián)網(wǎng) B2C

中商情報網(wǎng)訊近日，國家信息中心發(fā)布《中國住房分享發(fā)展報告2017》，報告中提及我國住房分享經(jīng)濟行業(yè)發(fā)展市場發(fā)展現(xiàn)狀：隨著分享經(jīng)濟實踐與理論不斷發(fā)展，國內(nèi)住房分享日漸普及，行業(yè)持續(xù)升溫。從實踐看，該領(lǐng)域有望成為分享經(jīng)濟中繼金融、交通出行之后的又一突出亮點。

近年來，住房分享呈現(xiàn)出快速發(fā)展態(tài)勢，人們對其理論認識也越來越深入。

（一）概念與特征

住房分享是指以互聯(lián)網(wǎng)平臺為依托，整合、分享海量的、分散的閑置房屋、房間及其配套設(shè)施等資源，滿足多樣化住宿需求的各種經(jīng)濟活動的總和。

與傳統(tǒng)酒店相比，住房分享有三個主要特征：一是供給主體多元化。目前參與住房分享供給的主體既有個人也有平臺型企業(yè)，而傳統(tǒng)酒店業(yè)的供給主體主要是酒店開發(fā)商和專業(yè)酒店管理公司。供給主體的多元化可以帶來靈活多樣的區(qū)位選擇，更加方便契合消費者的住宿需求；同時還能更好地應(yīng)對旅游淡旺季的潮汐客流，從而避免傳統(tǒng)酒店“旺季一房難求，淡季門可羅雀”的現(xiàn)象。

二是服務(wù)內(nèi)容多樣化。住房分享房源具備大部分傳統(tǒng)酒店無法提供的居家生活環(huán)境和設(shè)施，從而更能滿足入住者的多樣化消費需求。入住者在房屋內(nèi)可以像在家一樣洗衣、做飯、聚餐、休憩，而大多數(shù)傳統(tǒng)酒店客房只能滿足最基本的休息、衛(wèi)生等需求。

三是用戶體驗社交化。在住房分享平臺上，旅行者得到的不僅僅是簡單的住房服務(wù)，還包括具有人情味的歸屬感。房東與房客可以建立更加密切的社交聯(lián)系，分享各自的生活體驗、旅行見聞等，使用戶的住宿體驗更加本土化，并更好地促進陌生人之間的相互信任。