株洲路片區(qū)

嶗山株洲路片區(qū)被視為青島下一個(gè)將崛起的片區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)擬打造“金融后臺(tái)、研創(chuàng)總部、科教智慧”三元合一的產(chǎn)城融合式科創(chuàng)新城。

海爾海逸公館 　　28000元/㎡

靜山悅園 　　35000元/㎡

愛丁堡國際公寓 　　27855元/㎡;

魯商藍(lán)岸麗舍 　　37012元/㎡;

午山府邸 　　19521元/㎡;

世園會(huì)區(qū)片

地鐵11號(hào)線經(jīng)過的世園會(huì)片區(qū)，當(dāng)屬近兩年青島最熱的樓市片區(qū)，片區(qū)內(nèi)的新樓盤大都體量巨大，新房大都供不應(yīng)求，無論是90㎡的剛需住宅、還是110㎡的花園洋房，一經(jīng)推出都能在短時(shí)間內(nèi)銷售一空。

和達(dá)璽悅 　　25000元/㎡;

適園雅居 　　10500元/㎡;

新城香溢紫郡 　　14500元/㎡;

金溪麓園 　　17000元/㎡;

萬科·如園 　　20000元/㎡;

和達(dá)璟城 　　12000元/㎡;

中海玫瑰庭院 　　28000元/㎡;

都市果嶺 　　18000元/㎡;

嶗山風(fēng)景區(qū)

萬科紅郡 　　33638元/㎡;

萬科生態(tài)城 　　18109元/㎡;

和達(dá)和城 　　15807元/㎡;

山景小城 　　14392元/㎡;

銀海綜合大廈 　　9802元/㎡;

藍(lán)色硅谷片區(qū)

地鐵11號(hào)線的開通，對(duì)于即墨交通乃至即墨樓市都將產(chǎn)生極大的影響，直接帶動(dòng)青島市民的置業(yè)片區(qū)繼續(xù)“北擴(kuò)”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，11號(hào)線途徑的藍(lán)色硅谷區(qū)域與東李和嶗山相比是目前該線路途經(jīng)的幾大片區(qū)中“最大的價(jià)值洼地”。

綠城峴山花城 　　8500元/㎡;

東凱涵美館 　　8700元/㎡;

裕東新府 　　8000元/㎡;

中建嶺海尚溪地 　　7000元/m㎡;

海泉灣港中旅公館 　　8500元/㎡;

硅谷·專家公館 　　8000元/㎡;

墨源頤墅 　　9000元/㎡;

嶺海逸景灣 　　7500元/㎡;

紅豆杉養(yǎng)生谷 　　11000元/㎡;

地鐵11號(hào)線沿途新房市場能兼具剛需和改善需求，單價(jià)從“不足1萬元/㎡”到“3萬元/㎡以上”的都有。特別是對(duì)于剛需置業(yè)者來說，工作在主城，住在即墨藍(lán)色硅谷未來將會(huì)十分方便，倘若居住和辦公地點(diǎn)都在11號(hào)線沿線，那么未來極有可能實(shí)現(xiàn)半小時(shí)通勤，便捷程度可想而知。