本報(bào)告依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署和國家信息中心等渠道發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)，從理論到實(shí)踐、從宏觀到微觀等多個(gè)角度進(jìn)行研究分析。本報(bào)告是全面了解行業(yè)以及對本行業(yè)進(jìn)行投資不可或缺的重要工具。PS：本報(bào)告將保持時(shí)實(shí)更新，為企業(yè)提供最新資訊，使企業(yè)能及時(shí)把握局勢的發(fā)展，及時(shí)調(diào)整應(yīng)對策略。
第一章
房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
1.3.1 房地產(chǎn)市場分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
1.3.3 房產(chǎn)地市場分析的特點(diǎn)
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
第二章 2012-2014年中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展
2.1 2012-2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1 “十一五”發(fā)展成就綜述
2.1.2 呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 行業(yè)整體利潤率超過30%
2.1.4 行業(yè)泡沫淺析
2.2 2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.2.1 開發(fā)狀況
2.2.2 行業(yè)運(yùn)行
2.2.3 發(fā)展特征
2.2.4 熱點(diǎn)回顧
2.3 2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 開發(fā)狀況
2.3.2 行業(yè)運(yùn)行
2.3.3 發(fā)展特征
2.3.4 熱點(diǎn)回顧
2.4 2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.4.1 開發(fā)狀況
2.4.2 行業(yè)運(yùn)行
2.4.3 發(fā)展特征
2.4.4 熱點(diǎn)回顧
2.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗(yàn)
2.5.1 當(dāng)前需注意的問題
2.5.2 行業(yè)面臨的危機(jī)
2.5.3 市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
2.5.4 回升過快或?qū)聿焕绊?/span>
2.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議
2.6.1 主要對策分析
2.6.2 市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場發(fā)展的對策
2.6.4 規(guī)范稅收管理的對策
第三章 2012-2014年
上海市房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境分析
3.1 2012-2014年上海市宏觀環(huán)境概況
3.1.1 上海市政區(qū)概況
3.1.2 上海世博會的經(jīng)濟(jì)社會效應(yīng)
3.1.3 上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)加快步伐
3.2 2012-2014年上海市國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況
3.2.1 綜合經(jīng)濟(jì)情況
3.2.2 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)情況
3.2.3 對外貿(mào)易情況
3.2.4 居民消費(fèi)及收入情況
3.3 2012-2014年上海市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
3.3.1 上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級發(fā)展概況
3.3.2 兩個(gè)中心建設(shè)將推進(jìn)上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級
3.3.3 上海推動高新技術(shù)發(fā)展提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
第四章 2012-2014年上海房地產(chǎn)市場分析
4.1 2012-2014年上海房地產(chǎn)市場發(fā)展概況
4.1.1 上海房地產(chǎn)開始邁入第三個(gè)階段
4.1.2 上海房地產(chǎn)業(yè)對城市建設(shè)的主要貢獻(xiàn)
4.1.3 上海房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整與轉(zhuǎn)型
4.1.4 影響上海房地產(chǎn)發(fā)展的主要因素
4.1.5 上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展
4.2 2012-2014年上海房地產(chǎn)市場分析
4.2.1 總體綜述
4.2.2 供需分析
4.2.3 價(jià)格走勢
4.2.4 市場動態(tài)
4.3 2012-2014年上海房地產(chǎn)市場的購買力分析
4.3.1 上海房地產(chǎn)市場的購買力及需求分析
4.3.2 上海市中心區(qū)大戶型樓盤購買力較高
4.3.3 上海房地產(chǎn)市場的購買力結(jié)構(gòu)改變
4.4 促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場發(fā)展的策略
4.4.1 完善政策環(huán)境促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場的發(fā)展
4.4.2 促進(jìn)上海房地產(chǎn)發(fā)展的宏觀與微觀策略
4.4.3 提升上海房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力的途徑
4.5 上海房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營管理策略分析
4.5.1 資產(chǎn)重組和企業(yè)的兼并與合作
4.5.2 調(diào)整經(jīng)營方式和資產(chǎn)結(jié)構(gòu)
4.5.3 根據(jù)自身的情況選擇合適的融資渠道
4.5.4 建立房地產(chǎn)企業(yè)品牌
4.5.5 以精致、創(chuàng)新獲取更高的利潤
4.5.6 走出上海，異地開發(fā)
第五章 2012-2014年上海市土地市場分析
5.1 土地市場的相關(guān)概念
5.1.1 城市土地市場供應(yīng)的概念與特點(diǎn)
5.1.2 土地市場的特殊性
5.1.3 房價(jià)與土地成本
5.1.4 房價(jià)與地價(jià)
5.1.5 地價(jià)與土地供應(yīng)
5.2 2012-2014年中國土地市場狀況
5.2.1 供應(yīng)狀況
5.2.2 成交狀況
5.2.3 區(qū)域分布
5.2.4 用地性質(zhì)
5.3 2012-2014年上海土地市場狀況
5.3.1 供應(yīng)狀況
5.3.2 成交狀況
5.3.3 區(qū)域分布
5.3.4 用地性質(zhì)
5.4 上海土地市場的管理狀況
5.4.1 上海計(jì)劃加大土地供應(yīng)以平抑房價(jià)
5.4.2 上海計(jì)劃進(jìn)行土地出讓制度改革
5.4.3 上海農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政分析
5.5 中國土地政策及其對房地產(chǎn)市場的影響
5.5.1 我國土地政策對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機(jī)理及手段
5.5.2 我國出臺有關(guān)土地調(diào)控的新政策
5.5.3 中國土地調(diào)控新政策對房地產(chǎn)市場的六大影響解析
5.5.4 中國土地供應(yīng)政策對房地產(chǎn)市場的影響剖析
第六章 2012-2014年上海住宅市場分析
6.1 2012-2013年上海住宅市場狀況回顧
6.1.1 整體概述
6.1.2 供應(yīng)狀況
6.1.3 成交分析
6.1.4 價(jià)格走勢
6.2 2014年上海住宅市場分析
6.2.1 整體概述
6.2.2 供應(yīng)狀況
6.2.3 成交分析
6.2.4 價(jià)格走勢
6.3 上海住宅市場發(fā)展趨勢分析
6.3.1 未來上海住宅市場展望
6.3.2 上海住宅的總體發(fā)展趨勢分析
6.3.3 上海住宅建設(shè)的發(fā)展趨向
6.3.4 上海住宅建設(shè)的發(fā)展對策
第七章 2012-2014年上海公寓市場分析
7.1 2012-2014年上海公寓市場狀況分析
7.1.1 整體狀況
7.1.2 供需分析
7.1.3 市場動態(tài)
7.2 2012-2014年上海服務(wù)式酒店公寓市場分析
7.2.1 上海服務(wù)式公寓市場現(xiàn)狀
7.2.2 上海服務(wù)式酒店公寓出現(xiàn)散賣套現(xiàn)風(fēng)
7.2.3 淺析上海高檔樓盤與酒店式公寓的競爭趨向
7.2.4 上海服務(wù)式公寓前景依舊被看好
7.3 2012-2014年上海公寓市場的新動態(tài)
7.3.1 上海浦東推出廉租公寓促進(jìn)畢業(yè)生就業(yè)
7.3.2 上海求職公寓走俏市場
7.3.3 上海陸家嘴規(guī)劃建造萬套金融人才公寓
7.3.4 上海黃埔區(qū)推出人才公寓
7.3.5 上海首現(xiàn)“定制公寓”
第八章 2012-2014年上海別墅市場分析
8.1 別墅概述
8.1.1 別墅的定義
8.1.2 別墅的分類
8.1.3 別墅的特點(diǎn)
8.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素分析
8.2 2012-2014年中國別墅市場概況
8.2.1 中國別墅的南北差異
8.2.2 中國“第五代別墅”的六大基本定律
8.2.3 我國主要城市別墅的發(fā)展
8.2.4 中國別墅功能定位更趨細(xì)分
8.3 2012年上海別墅市場回顧
8.3.1 整體狀況綜述
8.3.2 新增供應(yīng)狀況
8.3.3 市場成交狀況
8.3.4 銷售排行情況
8.4 2013年上海別墅市場發(fā)展分析
8.4.1 整體狀況綜述
8.4.2 新增供應(yīng)狀況
8.4.3 市場成交狀況
8.4.4 銷售排行情況
8.5 2014年上海別墅市場發(fā)展分析
8.5.1 成交總量狀況
8.5.2 成交價(jià)格走勢
8.5.3 成交區(qū)域分布
8.5.4 銷售排行情況
8.6 上海別墅市場發(fā)展趨勢
8.6.1 全球一體化的滲透影響
8.6.2 國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的推波助瀾
8.6.3 獨(dú)立別墅凸現(xiàn)投資價(jià)值
8.6.4 聯(lián)體別墅將會較快發(fā)展
第九章 2012-2014年上海
商業(yè)地產(chǎn)市場分析
9.1 2012-2014年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展
9.1.1 開發(fā)模式
9.1.2 運(yùn)行綜述
9.1.3 發(fā)展特征
9.1.4 市場動態(tài)
9.2 2012-2014年上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況
9.2.1 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)
9.2.2 上海商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營模式分析
9.2.3 上海商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展需注意的幾個(gè)方面
9.3 2012-2014年海商業(yè)地產(chǎn)市場分析
9.3.1 上海商業(yè)地產(chǎn)市場狀況回顧
9.3.2 上海商業(yè)地產(chǎn)市場逐步回暖
9.3.3 上海商業(yè)地產(chǎn)市場快速發(fā)展
9.3.4 上海商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r
9.3.5 上海出臺商業(yè)地產(chǎn)限貸新規(guī)
9.4 2012-2014年上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
9.4.1 上海大力發(fā)展地鐵商業(yè)
9.4.2 上海地鐵商業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀分析
9.4.3 上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)正迅速發(fā)展
9.4.4 上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)具有廣闊發(fā)展前景
9.5 2012-2014年上海商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題及發(fā)展對策
9.5.1 上海商業(yè)地產(chǎn)再次遭遇“售后包租”隱患
9.5.2 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展面臨的危機(jī)
9.5.3 淺析商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營過程中的品牌策略
9.5.4 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商走向成功運(yùn)營商策略分析
9.6 上海商業(yè)地產(chǎn)投資與趨勢分析
9.6.1 未來商業(yè)地產(chǎn)將成投資熱點(diǎn)
9.6.2 未來我國商業(yè)地產(chǎn)的主要特征
9.6.3 上海商業(yè)地產(chǎn)的走勢預(yù)測
9.6.4 上海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的投資取向
第十章 2012-2014年上海寫字樓市場分析
10.1 寫字樓投資
10.1.1 寫字樓投資的原則
10.1.2 寫字樓投資要素分析
10.1.3 寫字樓投資的不利因素
10.2 2012-2013年上海寫字樓市場分析
10.2.1 整體概述
10.2.2 供應(yīng)狀況
10.2.3 成交分析
10.2.4 價(jià)格走勢
10.3 2014年上海寫字樓市場分析
10.3.1 整體概述
10.3.2 供應(yīng)狀況
10.3.3 成交分析
10.3.4 價(jià)格走勢
10.4 上海寫字樓市場趨勢分析
10.4.1 未來上海甲級寫字樓供應(yīng)展望
10.4.2 上海新興寫字樓分布的多極化發(fā)展趨勢
第十一章 2012-2014年上海商鋪市場分析
11.1 商鋪概述
11.1.1 商鋪的定義
11.1.2 市場類商鋪的概念
11.1.3 商業(yè)街商鋪的概念
11.2 商鋪投資
11.2.1 商鋪投資的概述
11.2.2 商鋪投資的種類
11.2.3 商鋪投資與其他投資的區(qū)別
11.2.4 商鋪投資的特點(diǎn)
11.2.5 投資商鋪評估很重要
11.3 2012-2014年上海商鋪市場分析
11.3.1 總體概述
11.3.2 供求分析
11.3.3 價(jià)格情況
11.3.4 市場動態(tài)
11.4 2012-2014年上海地鐵商鋪市場分析
11.4.1 上海地鐵商鋪發(fā)展概述
11.4.2 上海地鐵商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?/span>
11.4.3 上海地鐵商鋪市場尚待培育
11.4.4 上海地鐵商鋪投資機(jī)會分析
11.4.5 投資地鐵商鋪的五大要素
第十二章 2012-2014年上海市二手房市場分析
12.1 二手房概述
12.1.1 二手房的概念及種類
12.1.2 二手房專有名詞的概念
12.1.3 二手房升值的因素
12.3 2012-2013年上海二手房市場的發(fā)展
12.3.1 整體概述
12.3.2 供應(yīng)情況
12.3.3 成交分析
12.3.4 市場動態(tài)
12.4 2014年上海二手房市場的發(fā)展
12.4.1 整體概述
12.4.2 供應(yīng)情況
12.4.3 成交分析
12.4.4 市場動態(tài)
12.4 上海走向二手房時(shí)代發(fā)展分析
12.4.1 上海及世界二大金融中心城市背景對比
12.4.2 三城市住宅市場對比
12.4.3 未來上海二手房將占據(jù)主要地位
12.4.4 應(yīng)對市場結(jié)構(gòu)變化的發(fā)展建議
第十三章 2012-2014年上海房地產(chǎn)行業(yè)上市公司發(fā)展分析
13.1 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司
13.1.1 公司簡介
13.1.2 2012年陸家嘴經(jīng)營狀況分析
13.1.3 2013年陸家嘴經(jīng)營狀況分析
13.1.4 2014年陸家嘴經(jīng)營狀況分析
13.2 上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司
13.2.1 公司簡介
13.2.2 2012年浦東金橋經(jīng)營狀況分析
13.2.3 2013年浦東金橋經(jīng)營狀況分析
13.2.4 2014年浦東金橋經(jīng)營狀況分析
13.3 上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股份有限公司
13.3.1 公司簡介
13.3.2 2012年外高橋經(jīng)營狀況分析
13.3.3 2013年外高橋經(jīng)營狀況分析
13.3.4 2014年外高橋經(jīng)營狀況分析
13.4 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司
13.4.1 公司簡介
13.4.2 2012年新黃浦經(jīng)營狀況分析
13.4.3 2013年新黃浦經(jīng)營狀況分析
13.4.4 2014年新黃浦經(jīng)營狀況分析
13.5 上海世茂股份有限公司
13.5.1 公司簡介
13.5.2 2012年世茂股份經(jīng)營狀況分析
13.5.3 2013年世茂股份經(jīng)營狀況分析
13.5.4 2014年世茂股份經(jīng)營狀況分析
13.6 中華企業(yè)股份有限公司
13.6.1 公司簡介
13.6.2 2012年中華企業(yè)經(jīng)營狀況分析
13.6.3 2013年中華企業(yè)經(jīng)營狀況分析
13.6.4 2014年中華企業(yè)經(jīng)營狀況分析
13.7 上海海鳥企業(yè)發(fā)展股份有限公司
13.7.1 公司簡介
13.7.2 2012年海鳥發(fā)展經(jīng)營狀況分析
13.7.3 2013年海鳥發(fā)展經(jīng)營狀況分析
13.7.4 2014年海鳥發(fā)展經(jīng)營狀況分析
13.8 運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司
13.8.1 公司簡介
13.8.2 2012年運(yùn)盛實(shí)業(yè)經(jīng)營狀況分析
13.8.3 2013年運(yùn)盛實(shí)業(yè)經(jīng)營狀況分析
13.8.4 2014年運(yùn)盛實(shí)業(yè)經(jīng)營狀況分析
13.9 上市公司財(cái)務(wù)比較分析
13.9.1 盈利能力分析
13.9.2 成長能力分析
13.9.3 營運(yùn)能力分析
13.9.4 償債能力分析
第十四章 2012-2014年房地產(chǎn)營銷分析
14.1 房地產(chǎn)市場銷售渠道
14.1.1 傳統(tǒng)銷售渠道
14.1.2 新型銷售模式
14.1.3 渠道選擇的要素考慮
14.2 2012-2014年房地產(chǎn)行業(yè)營銷概況
14.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)營銷步入新時(shí)代
14.2.2 我國房地產(chǎn)營銷存在的問題及對策
14.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)“三次界面”營銷分析
14.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)營銷終端突圍策略分析
14.3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
14.3.1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷綜述
14.3.2 我國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展?fàn)顩r
14.3.3 “網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的新局面
14.3.4 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要?jiǎng)?chuàng)新
14.3.5 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向
14.3.6 淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)理念與開發(fā)思路
14.4 房地產(chǎn)行業(yè)整合營銷分析
14.4.1 整合營銷概述
14.4.2 房地產(chǎn)整合營銷的內(nèi)涵
14.4.3 中國房地產(chǎn)業(yè)所面臨的市場營銷問題
14.4.4 整合營銷戰(zhàn)略在房地產(chǎn)開發(fā)中的實(shí)施步驟
第十五章 2012-2014年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資分析
15.1 2012-2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
15.1.1 投資市場規(guī)模
15.1.2 投資增速較快
15.1.3 投資吸引力
15.1.4 投資特點(diǎn)
15.2 上海房地產(chǎn)投資前景及機(jī)會分析
15.2.1 上海房地產(chǎn)投資前景依舊看好
15.2.2 上海房地產(chǎn)投資機(jī)會分析
15.2.3 上海郊區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展空間不斷放大
15.2.4 南匯并入浦東掀起房地產(chǎn)市場新熱潮
15.3 房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)
15.3.1 中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)概況
15.3.2 房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
15.3.3 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的防范策略
15.3.4 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的識別方法及其控制措施
第十六章 2012-2014年房地產(chǎn)融資分析
16.1 中國房地產(chǎn)融資渠道的多元化
16.1.1 銀行貸款
16.1.2 上市融資
16.1.3 房地產(chǎn)債券融資
16.1.4 夾層融資
16.1.5 房地產(chǎn)信托
16.1.6 海外地產(chǎn)基金
16.1.7 房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）
16.1.8 其他方式
16.2 2012-2014年中國房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀
16.2.1 我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展概況
16.2.2 我國房地產(chǎn)融資市場的主要特點(diǎn)
16.2.3 房地產(chǎn)融資渠道日漸拓寬
16.2.4 并購貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道
16.2.5 我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展趨勢分析
16.3 房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道
16.3.1 房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點(diǎn)
16.3.2 發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義
16.3.3 中國房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況
16.3.4 我國房地產(chǎn)信托融資渠道發(fā)展解析
16.3.5 中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問題及政策建議
16.4 2012-2014年上海房地產(chǎn)融資狀況分析
16.4.1 上海房地產(chǎn)REITS狀況
16.4.2 上海房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀
16.4.3 上海房地產(chǎn)融資渠道
16.5 房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究
16.5.1 影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析
16.5.2 融資能力影響因素的體系構(gòu)建
16.5.3 提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對策建議
16.6 房地產(chǎn)融資存在的問題及發(fā)展策略建議
16.6.1 我國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題
16.6.2 房地產(chǎn)企業(yè)的融資對策
16.6.3 房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析
16.6.4 房地產(chǎn)融資方式的選擇
第十七章 上海房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
17.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
17.1.1 中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展
17.1.2 未來中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
17.1.3 “十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測
17.1.4 中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
17.2 上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢
17.2.1 未來上海房地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇與趨勢
17.2.2 未來上海房地產(chǎn)市場發(fā)展趨向穩(wěn)健
17.2.3 上海房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展展望
17.2.4 上海房地產(chǎn)市場的幾大趨勢
第十八章 2012-2014年上海房地產(chǎn)行業(yè)政策背景分析
18.1 2011-2012年中國房地產(chǎn)政策回顧
18.1.1 2011年房地產(chǎn)調(diào)控政策整體回顧
18.1.2 2012年房地產(chǎn)第三輪調(diào)控序幕拉開
18.1.3 2012年房地產(chǎn)調(diào)控重要政策綜述
18.2 2013年中國房地產(chǎn)政策分析
18.2.1 2013年房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總
18.2.2 2013年房地產(chǎn)開發(fā)及市場管理政策匯總
18.2.3 2013年房地產(chǎn)行業(yè)土地調(diào)控政策匯總
18.2.4 2013年房地產(chǎn)行業(yè)金融政策匯總
18.3 2014年中國房地產(chǎn)政策分析
18.3.1 “國五條”定調(diào)調(diào)控方向
18.3.2 貨幣及信貸政策動向
18.3.3 長效機(jī)制調(diào)節(jié)供需結(jié)構(gòu)
18.3.4 土地制度改革試點(diǎn)有突破
18.3.5 三中全會對房地產(chǎn)市場的影響
18.4 2014年“新國五條”解讀
18.4.1 堅(jiān)決堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控
18.4.2 政策出臺背景
18.4.3 政策信號意義強(qiáng)烈
18.5 2012-2014年上海房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境
18.5.1 政策環(huán)境綜述
18.5.2 住房限購政策
18.5.3 重要政策解讀
18.5.4 相關(guān)政策概述
18.6 中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
18.6.1 中華人民共和國土地管理法
18.6.2 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
18.6.3 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
18.6.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
18.6.5 中華人民共和國物權(quán)法
18.6.6 中華人民共和國建筑法
18.7 上海房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
18.7.1 上海市城市地下空間建設(shè)用地審批和房地產(chǎn)登記試行規(guī)定
18.7.2 上海市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目信息申報(bào)管理辦法（試行）
18.7.3 閑置出讓土地處置試行規(guī)定
18.7.4 上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法
18.7.5 上海市房地產(chǎn)登記條例
圖表目錄
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速
圖表 2012年房地產(chǎn)市場資金來源結(jié)構(gòu)
圖表 2008-2012年國房景氣指數(shù)
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2012年-2013年12月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表 2012年-2013年12月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速
圖表 2012年-2013年12月全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2013年1-12月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2013年1-12月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2013-2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表 2013-2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速
圖表 2013-2014年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2014年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2012年上海市商品房新開工、竣工面積
圖表 2013年上海市新建及存量商品房、商品住宅銷售情況
圖表 2014年上海市商品房建設(shè)情況
圖表 2014年上海市新建商品房銷售面積情況
圖表 2014年上海市存量房及存量住宅網(wǎng)簽情況
圖表 2005年-2012年上海市商品住宅月均銷售面積比較
圖表 2012年-2013年上海市商品住宅成交面積走勢
圖表 2012年-2013年上海市商品住宅成交均價(jià)走勢
圖表 2012年上海市新建及存量住宅銷售情況
圖表 2012年上海別墅月成交走勢圖
圖表 2012年上海別墅月成交均價(jià)走勢圖
圖表 2012年上海別墅成交區(qū)域分布
圖表 2012年上海別墅成交TOP10
圖表 2013年上海別墅月成交走勢
圖表 2013年上海別墅均價(jià)走勢
圖表 2014年上海獨(dú)棟別墅成交套數(shù)TOP10
圖表 2006-2012年上海市寫字樓供求價(jià)走勢圖
圖表 2006-2012年上海市寫字樓各環(huán)線成交均價(jià)走勢圖
圖表 2012年上海市寫字樓供應(yīng)情況
圖表 2012年上海市寫字樓成交情況
圖表 2006-2012年上海市商鋪供求價(jià)走勢圖
圖表 2006-2012年上海市商鋪各環(huán)線成交均價(jià)走勢圖
圖表 2012年上海市商鋪供應(yīng)情況
圖表 2012年上海市商鋪成交情況
圖表 2012年陸家嘴主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2012年陸家嘴非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2012年陸家嘴主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表
圖表 2012年陸家嘴主營業(yè)務(wù)分地區(qū)表
圖表 2013年陸家嘴主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2013年陸家嘴非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2013年陸家嘴主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表
圖表 2013年陸家嘴主營業(yè)務(wù)分地區(qū)表
圖表 2014年陸家嘴主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2014年陸家嘴非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2014年陸家嘴主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表
圖表 2014年陸家嘴主營業(yè)務(wù)分地區(qū)表
圖表 2012年浦東金橋主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2012年浦東金橋非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2012年浦東金橋主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表
圖表 2012年浦東金橋主營業(yè)務(wù)分地區(qū)表
圖表 2013年浦東金橋主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2013年浦東金橋非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2013年浦東金橋主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表
圖表 2013年浦東金橋主營業(yè)務(wù)分地區(qū)表
圖表 2014年浦東金橋主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2014年浦東金橋非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2014年浦東金橋主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表
圖表 2014年浦東金橋主營業(yè)務(wù)分地區(qū)表
圖表 2012年外高橋主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2012年外高橋非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2012年外高橋主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表
圖表 2012年外高橋主營業(yè)務(wù)分地區(qū)表
圖表 2013年外高橋主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2013年外高橋非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2013年外高橋主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表
圖表 2013年外高橋主營業(yè)務(wù)分地區(qū)表
圖表 2014年外高橋主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2014年外高橋非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2014年外高橋主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表
圖表 2014年外高橋主營業(yè)務(wù)分地區(qū)表
圖表 2012年新黃浦主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2012年新黃浦非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2012年新黃浦主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表
圖表 2012年新黃浦主營業(yè)務(wù)分地區(qū)表
圖表 2013年新黃浦主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2013年新黃浦非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2013年新黃浦主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表
圖表 2013年新黃浦主營業(yè)務(wù)分地區(qū)表
圖表 2014年新黃浦主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2014年新黃浦非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2014年新黃浦主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表
圖表 2014年新黃浦主營業(yè)務(wù)分地區(qū)表
圖表 2012年世茂股份主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2012年世茂股份非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2012年世茂股份主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表
圖表 2012年世茂股份主營業(yè)務(wù)分地區(qū)表
圖表 2013年世茂股份主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2013年世茂股份非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2013年世茂股份主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表
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