一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的定義和目標(biāo) 21
二、養(yǎng)老地產(chǎn)的內(nèi)涵及特征 21
三、養(yǎng)老地產(chǎn)利益主體分析 23
四、成熟養(yǎng)老地產(chǎn)特點(diǎn)分析 24

一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策分析 25
二、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》 33
三、《關(guān)于加強(qiáng)老年人優(yōu)待工作的意見(jiàn)》 34
四、《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見(jiàn)》 35
五、《關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見(jiàn)》 37
六、《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》 38
七、《養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地指導(dǎo)意見(jiàn)》 39
八、《中國(guó)保監(jiān)會(huì)關(guān)于開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》 39
九、《關(guān)于鼓勵(lì)民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》 40
十、《關(guān)于支持整合改造閑置社會(huì)資源發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)的通知》 40
十一、《關(guān)于全面放開(kāi)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量的若干意見(jiàn)》 41
十二、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)“十三五”發(fā)展政策支持 41

一、中國(guó)人口老齡化趨勢(shì)分析 41
二、中國(guó)老年人養(yǎng)老模式分析 44
三、中國(guó)養(yǎng)老觀念的轉(zhuǎn)變分析 48
四、社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系的現(xiàn)狀 48
五、中國(guó)的老齡人口紅利分析 50

一、中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展分析 51
二、老年醫(yī)療保健業(yè)發(fā)展分析 54
三、老年人文化娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)分析 55
四、老年人用品產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 56
五、老年人理財(cái)行業(yè)發(fā)展分析 57

一、世界人口總數(shù)和分布 58
二、世界人口老齡化現(xiàn)狀 60
三、世界各國(guó)老齡化對(duì)策 63

一、國(guó)外養(yǎng)老模式發(fā)展歷程 66
二、國(guó)外養(yǎng)老模式經(jīng)驗(yàn)借鑒 67
三、國(guó)外老年人的居住模式 70
四、國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 73
五、國(guó)際養(yǎng)老社區(qū)模式分析 74
六、西方養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn) 76

一、美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及啟示 77
（一）美國(guó)養(yǎng)老模式運(yùn)行機(jī)制 77
（二）美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 81
（三）美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 82
（四）美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) 83
（五）美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)啟示 85
二、日本養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及啟示 86
（一）日本社會(huì)的老齡化趨勢(shì) 86
（二）日本的多樣化養(yǎng)老模式 86
（三）日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 88
（四）日本養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 90
（五）日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn) 92
三、歐洲國(guó)家養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及啟示 93
（一）英國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) 93
（二）荷蘭養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) 96
（三）法國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) 97
（四）丹麥養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) 98
（五）德國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn) 98
四、其他國(guó)家養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)分析 99
（一）莫斯科社會(huì)服務(wù)綜合中心 99
（二）新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn) 100
（三）澳大利亞退休村莊 102

一、老年人的主要居住模式分析 104
二、老年住宅開(kāi)發(fā)特殊性及模式 106
三、中國(guó)老年住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 107
四、中國(guó)老年住宅市場(chǎng)需求分析 108
五、中國(guó)老年住宅市場(chǎng)供給分析 109

一、養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段 110
二、房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況 110
三、保險(xiǎn)企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn) 114
四、多家央企投資養(yǎng)老地產(chǎn) 116
五、外資在華投資老年住宅 117
六、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)特點(diǎn) 118
七、中國(guó)典型養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目 119
八、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模 122

一、養(yǎng)老服務(wù)嵌入式住宅市場(chǎng) 123
二、養(yǎng)老服務(wù)型老年公寓市場(chǎng) 123
三、“學(xué)院式”養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng) 125
四、健康養(yǎng)生型養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng) 126
五、養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng) 127

一、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析 127
（一）中國(guó)現(xiàn)有養(yǎng)老地產(chǎn)模式分析 127
（二）適合中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式 129
（三）中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析 135
（四）中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式解析 137
（五）養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新分析 139
二、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析 139
（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商管理的模式 139
（二）與專(zhuān)業(yè)公司建立戰(zhàn)略聯(lián)盟 139
（三）引進(jìn)專(zhuān)業(yè)公司的管理模式 140
（四）各種管理模式的優(yōu)劣對(duì)比 140
（五）養(yǎng)老地產(chǎn)管理的收益分析 140

一、中國(guó)養(yǎng)老公寓市場(chǎng)發(fā)展分析 141
（一）養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀 141
（二）養(yǎng)老公寓市場(chǎng)需求分析 143
（三）養(yǎng)老公寓市場(chǎng)供給情況 144
（四）養(yǎng)老公寓建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式 145
（五）養(yǎng)老公寓發(fā)展存在問(wèn)題 147
二、一線城市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析 150
（一）一線城市養(yǎng)老公寓需求分析 150
（二）一線城市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀 150
（三）一線城市養(yǎng)老公寓市場(chǎng)情況 151
三、中小城市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析 151
（一）中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀 151
（二）中小城市養(yǎng)老公寓融資現(xiàn)狀 153
（三）中小城市養(yǎng)老公寓成本控制 154
（四）中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營(yíng)效益 157
（五）中小城市養(yǎng)老公寓投資風(fēng)險(xiǎn) 158
四、養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)創(chuàng)新分析 160
（一）養(yǎng)老公寓產(chǎn)品創(chuàng)新分析 160
（二）養(yǎng)老公寓融資創(chuàng)新分析 161
（三）養(yǎng)老公寓設(shè)計(jì)創(chuàng)新分析 162

一、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展面臨的障礙 163
二、制約養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸分析 164
三、開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)需要解決的問(wèn)題 165
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略及建議 167
五、養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者發(fā)展戰(zhàn)略分析 168
六、養(yǎng)老地產(chǎn)核心是服務(wù)和產(chǎn)業(yè)鏈 169

一、老年人的生理特征研究 171
（一）老年人人體工程學(xué) 171
（二）老年人的生理特征 172
（三）老年人的生理需求 173
二、老年人的心理特征研究 174
（一）老年人的心理特征 174
（二）老年人的心理需求 174
三、老年人的行為活動(dòng)特征 175
（一）老年人活動(dòng)分布圈 175
（二）老年人的活動(dòng)特性 176
四、老年人群購(gòu)買(mǎi)力分析 177
（一）老年人經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源 177
（二）老年人購(gòu)買(mǎi)力正提升 177

一、企事業(yè)單位老年退休人群 178
二、收入學(xué)歷較高的中年子女 178
三、追求安逸老年生活退休者 178
四、休閑度假養(yǎng)生的老年客流 178
五、養(yǎng)老地產(chǎn)的潛在客戶分析 179
六、養(yǎng)老地產(chǎn)客戶群消費(fèi)特征 179

一、中國(guó)居民養(yǎng)老意愿調(diào)查 181
二、老年人的養(yǎng)老消費(fèi)觀念 181
三、消費(fèi)者對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)認(rèn)識(shí) 182
四、不同老年人關(guān)注度調(diào)查 182
五、養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)施服務(wù)需求 182
六、養(yǎng)老地產(chǎn)入住方式調(diào)查 183

一、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)核心戰(zhàn)略 186
二、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成功要素 186
三、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃特點(diǎn) 187
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定位分析 190
五、養(yǎng)老地產(chǎn)客戶市場(chǎng)細(xì)分 192
六、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目選址分析 192
七、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)程序 197

一、養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)基本要求 197
二、養(yǎng)老地產(chǎn)配套服務(wù)需求分析 198
（一）醫(yī)療護(hù)理服務(wù)需求 198
（二）生活照料服務(wù)需求 199
（三）文化娛樂(lè)設(shè)施需求 199
（四）生活休閑配套需求 199
（五）社區(qū)綠化環(huán)境需求 199
（六）周邊商業(yè)配套需求 199
（七）其他服務(wù)需求分析 200
三、養(yǎng)老地產(chǎn)功能配置元素設(shè)計(jì) 200
（一）《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 200
（二）老年社區(qū)設(shè)計(jì)原則 209
（三）居住功能元素設(shè)計(jì) 209
（四）公共服務(wù)元素設(shè)計(jì) 219
（五）無(wú)障礙交通的設(shè)計(jì) 223
（六）社區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì) 224
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 225
（一）區(qū)塊功能劃分設(shè)計(jì) 225
（二）空間布局形態(tài)設(shè)計(jì) 225
（三）建筑組合設(shè)計(jì)分析 226
（四）配套設(shè)施分區(qū)設(shè)計(jì) 227
（五）道路停車(chē)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 228

一、持續(xù)照料退休社區(qū)的概念 229
二、CCRC養(yǎng)老社區(qū)特征分析 229
三、CCRC養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)人群 230
四、CCRC養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計(jì)特點(diǎn) 231
五、CCRC模式的國(guó)內(nèi)適用性 231

一、混住型公寓的可行性研究 232
二、混住型老年公寓選址分析 235
三、混住型老年公寓空間布局 237
四、混住型老年公寓構(gòu)成類(lèi)型 238
五、混住型老年公寓戶型分析 239
六、混住型公寓內(nèi)部設(shè)計(jì)原則 242
七、混住型公寓配套設(shè)施分析 243

一、養(yǎng)老地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中存在的問(wèn)題 245
二、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略分析 246
三、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售渠道類(lèi)型 247
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售渠道選擇 249

一、養(yǎng)老地產(chǎn)促銷(xiāo)目標(biāo)分析 252
二、養(yǎng)老地產(chǎn)促銷(xiāo)方式分析 252
三、養(yǎng)老項(xiàng)目促銷(xiāo)策略分析 252
（一）養(yǎng)老地產(chǎn)廣告促銷(xiāo)策略 252
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)人員推銷(xiāo)策略 253
（三）養(yǎng)老地產(chǎn)營(yíng)業(yè)推廣策略 253
（四）養(yǎng)老地產(chǎn)公共關(guān)系策略 255
四、項(xiàng)目滯銷(xiāo)應(yīng)對(duì)策略分析 255
（一）養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)賣(mài)滯銷(xiāo)策略 255
（二）售出兩三成后滯銷(xiāo)策略 256
（三）售出四五成后滯銷(xiāo)策略 256
（四）售出七八成后滯銷(xiāo)策略 256

一、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)策略分析 256
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格影響因素 257
三、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)方法研究 258
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)價(jià)方法研究 261
五、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)程序研究 263

一、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)作模式分析 266
二、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的優(yōu)勢(shì) 267
三、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的缺陷 269
四、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的整合互補(bǔ) 270
五、養(yǎng)老地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的策略 271

一、北京房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 273
二、北京市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 273
三、北京市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 274
四、北京市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 275
五、北京市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 280

一、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 281
二、上海市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 282
三、上海市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 284
四、上海市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 285
五、上海市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 287

一、廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 290
二、廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 291
三、廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 294
四、廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 294
五、廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 296

一、深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 296
二、深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 297
三、深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 297
四、深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 298
五、深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 299

一、天津房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 299
二、天津市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 300
三、天津市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 301
四、天津市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 302
五、天津市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 302

一、濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 303
二、濟(jì)南市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 304
三、濟(jì)南市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 305
四、濟(jì)南市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 306
五、濟(jì)南市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 306

一、青島房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 307
二、青島市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 307
三、青島市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 311
四、青島市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 312
五、青島市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 313

一、南京房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 314
二、南京市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 314
三、南京市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 316
四、南京市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 316
五、南京市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 318

一、杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 319
二、杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 319
三、杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 320
四、杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 321
五、杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 324

一、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 325
二、長(zhǎng)沙市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 325
三、長(zhǎng)沙市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 326
四、長(zhǎng)沙市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 327
五、長(zhǎng)沙市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 328

一、武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 329
二、武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 330
三、武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 330
四、武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 332
五、武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 334

一、重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 335
二、重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 335
三、重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 337
四、重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 337
五、重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 338

一、成都房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 339
二、成都市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 339
三、成都市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 341
四、成都市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 342
五、成都市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 343

一、沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 344
二、沈陽(yáng)市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 344
三、沈陽(yáng)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 345
四、沈陽(yáng)市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 346
五、沈陽(yáng)市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 346

一、昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 348
二、昆明市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 348
三、昆明市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 349
四、昆明市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 350
五、昆明市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 351

一、海南房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 351
二、海南養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 351
三、海南養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 352
四、海南養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 353
五、海南養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力 354

一、項(xiàng)目基本情況概述 356
二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 358
三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式分析 359
四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 360
五、項(xiàng)目盈利情況分析 361
六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析 361

一、項(xiàng)目基本情況概述 362
二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 363
三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式分析 363
四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 364
五、項(xiàng)目盈利情況分析 364
六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析 364

一、項(xiàng)目基本情況概述 365
二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 366
三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式分析 367
四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 367
五、項(xiàng)目盈利情況分析 368
六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析 368

?清平樂(lè) 368
一、項(xiàng)目基本情況概述 368
二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 369
三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式分析 372
四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 373
五、項(xiàng)目盈利情況分析 373
六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析 374

一、項(xiàng)目基本情況概述 375
二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 376
三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式分析 377
（一）綠地21城包括四大超級(jí)社區(qū) 377
（二）長(zhǎng)三角最大養(yǎng)老“基地” 378
（三）孝賢坊在售電梯公寓 379
四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 379
五、項(xiàng)目盈利情況分析 380
六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析 380

一、公寓發(fā)展簡(jiǎn)況分析 381
二、公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 382
三、公寓運(yùn)營(yíng)模式分析 382
四、公寓運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 383
五、公寓盈利情況分析 384
六、公寓的優(yōu)劣勢(shì)分析 386

一、公寓發(fā)展簡(jiǎn)況分析 386
二、公寓發(fā)展規(guī)劃分析 387
三、公寓運(yùn)營(yíng)模式分析 388
四、公寓運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 389
五、公寓盈利情況分析 390
六、公寓主要優(yōu)勢(shì)分析 390

一、公寓發(fā)展簡(jiǎn)況分析 391
二、公寓配套服務(wù)分析 391
三、公寓收費(fèi)情況分析 392
四、公寓發(fā)展規(guī)劃分析 392

一、公寓發(fā)展簡(jiǎn)況分析 393
二、公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 393
三、公寓配套服務(wù)分析 394
四、公寓收費(fèi)情況分析 395

一、項(xiàng)目基本情況概述 396
二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 397
三、項(xiàng)目配套設(shè)施分析 397
四、項(xiàng)目服務(wù)模式分析 398
五、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及影響分析 399
六、康泰之家未來(lái)發(fā)展規(guī)劃 399

?凱建項(xiàng)目 399
一、項(xiàng)目基本情況概述 399
二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 401
三、項(xiàng)目適老設(shè)施分析 401
四、項(xiàng)目服務(wù)模式分析 402
五、凱建項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析 404

一、廣東從化養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目 406
二、濟(jì)南五峰山養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目 407
三、浙江余杭養(yǎng)生社區(qū)項(xiàng)目 407
四、長(zhǎng)沙華盛養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目 407

一、保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 408
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 408
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 408
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 410
（四）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 412
（五）企業(yè)盈利能力分析 413
（六）企業(yè)償債能力分析 414
（七）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 414
（八）企業(yè)成本費(fèi)用分析 414
（九）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 415
二、萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 416
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 416
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 417
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 419
（四）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 420
（五）企業(yè)盈利能力分析 421
（六）企業(yè)償債能力分析 421
（七）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 422
（八）企業(yè)成本費(fèi)用分析 422
（九）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 423
三、遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司 424
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 424
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 424
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 425
（四）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 426
（五）企業(yè)盈利能力分析 427
（六）企業(yè)償債能力分析 427
（七）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 427
（八）企業(yè)成本費(fèi)用分析 428
（九）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 429
四、花樣年控股集團(tuán)有限公司 429
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 429
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 430
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 431
（四）企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 432
（五）企業(yè)盈利能力分析 433
（六）企業(yè)償債能力分析 433
（七）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 433
（八）企業(yè)成本費(fèi)用分析 433
（九）企業(yè)發(fā)展成果展示 434
五、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 435
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 435
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 436
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 436
（四）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 437
（五）企業(yè)盈利能力分析 438
（六）企業(yè)償債能力分析 438
（七）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 439
（八）企業(yè)成本費(fèi)用分析 439
（九）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 439
六、綠城中國(guó)控股有限公司 440
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 440
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 440
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 441
（四）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 442
（五）企業(yè)盈利能力分析 443
（六）企業(yè)償債能力分析 443
（七）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 444
（八）企業(yè)成本費(fèi)用分析 444
（九）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 445

一、親和源股份有限公司 446
（一）企業(yè)發(fā)展情況分析 446
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 446
（三）企業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)品分析 446
（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 447
（五）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 448
二、北京安信頤和控股有限公司 448
（一）企業(yè)發(fā)展情況分析 448
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 448
（三）養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目 449
（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 450
（五）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 450
三、北京慈愛(ài)嘉養(yǎng)老服務(wù)有限公司 451
（一）企業(yè)發(fā)展情況分析 451
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 451
（三）養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目 452
（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 453
（五）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 454
四、上海孝康樂(lè)養(yǎng)老服務(wù)有限公司 454
（一）企業(yè)發(fā)展情況分析 454
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 455
（三）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 455
（四）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 456
五、溫州國(guó)瑞養(yǎng)老服務(wù)有限公司 456
（一）企業(yè)發(fā)展情況分析 456
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 456
（三）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 457
六、夕陽(yáng)紅（國(guó)際）養(yǎng)老連鎖集團(tuán)股份有限公司 457
（一）企業(yè)發(fā)展情況分析 457
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 458
（三）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 458
（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 459
（五）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 459

一、中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司 460
（一）企業(yè)基本情況分析 460
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 460
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 460
（四）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 461
（五）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 462
二、泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司 463
（一）企業(yè)基本情況分析 463
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 464
（三）企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 465
（四）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 465
三、合眾人壽保險(xiǎn)股份有限公司 466
（一）企業(yè)基本情況分析 466
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 466
（三）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 467
（四）企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 467
（五）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 468
四、新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司 468
（一）企業(yè)基本情況分析 468
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 469
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 470
（四）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 470
（五）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 471
五、中國(guó)平安保險(xiǎn)股份有限公司 471
（一）企業(yè)基本情況分析 471
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 472
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 472
（四）企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 473
（五）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 474

一、中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展 475
二、城鄉(xiāng)居民收入快速提高 476
三、傳統(tǒng)養(yǎng)老方式面臨挑戰(zhàn) 477
四、養(yǎng)老設(shè)施難以滿足需求 477
五、政府鼓勵(lì)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn) 478

一、政策逐步向養(yǎng)老地產(chǎn)傾斜 479
二、盈利模式日益明朗化 480
三、更多企業(yè)參與進(jìn)來(lái) 480
四、企業(yè)分工專(zhuān)業(yè)化 480
五、服務(wù)配套體系完善化 480
六、融資渠道多樣化 481
七、客群大眾化 481
八、養(yǎng)老項(xiàng)目社區(qū)化 481
九、養(yǎng)老項(xiàng)目連鎖化 482
十、養(yǎng)老智能化 482

一、養(yǎng)老綜合體的市場(chǎng)機(jī)會(huì) 483
二、養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì) 483
三、養(yǎng)老旅游地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì) 484
四、養(yǎng)老地產(chǎn)區(qū)域投資潛力 485
五、保險(xiǎn)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)機(jī)會(huì) 487
六、醫(yī)療康復(fù)機(jī)構(gòu)市場(chǎng)機(jī)會(huì) 487
七、酒店管理企業(yè)市場(chǎng)機(jī)會(huì) 487

一、養(yǎng)老地產(chǎn)成房地產(chǎn)新增長(zhǎng)點(diǎn) 488
二、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品漸成新型剛需 488
三、養(yǎng)老地產(chǎn)潛力巨大尚需升級(jí) 489
四、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景廣闊 490
五、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 491

一、地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平 492
二、地區(qū)居民收入 492
三、社會(huì)福利制度 492
四、老齡人口數(shù)量 492
五、居民養(yǎng)老觀念 493
六、地區(qū)生態(tài)環(huán)境 493
七、地區(qū)地價(jià)水平 493

一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析 493
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析 494
三、投資養(yǎng)老地產(chǎn)關(guān)鍵決策要素 495
四、養(yǎng)老地產(chǎn)的投資價(jià)值點(diǎn)分析 496
（一）進(jìn)入品牌效應(yīng) 496
（二）售租獲取利潤(rùn) 496
（三）運(yùn)營(yíng)管理獲益 496
（四）地區(qū)輻射效應(yīng) 497
（五）社會(huì)口碑效應(yīng) 497

一、養(yǎng)老地產(chǎn)成房企開(kāi)發(fā)新方向 497
二、房企開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析 497
三、房企開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)前提分析 498
四、房企投資養(yǎng)老地產(chǎn)效益分析 498
五、房企開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析 498

一、保險(xiǎn)資金與養(yǎng)老地產(chǎn)匹配性 499
二、保險(xiǎn)資金養(yǎng)老地產(chǎn)投資模式 500
三、險(xiǎn)企養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析 502
四、險(xiǎn)企養(yǎng)老地產(chǎn)投資收益分析 503

一、產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn) 503
二、房產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn) 504
三、新興市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 504
四、投資收益風(fēng)險(xiǎn) 504
五、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn) 505

一、房地產(chǎn)投融資主體分析 505
二、養(yǎng)老地產(chǎn)融資渠道分析 506
三、養(yǎng)老地產(chǎn)融資方式分析 508
四、養(yǎng)老地產(chǎn)融資策略分析 509
五、養(yǎng)老地產(chǎn)PFI融資模式 512

圖表 1 傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)與養(yǎng)老地產(chǎn)的對(duì)比 22
圖表 2 房地產(chǎn)調(diào)控“新國(guó)四條”與“新國(guó)十條”主要內(nèi)容 27
圖表 3 房地產(chǎn)調(diào)控政策“國(guó)五條”主要內(nèi)容 28
圖表 4 “新國(guó)八條”主要內(nèi)容 29
圖表 5 2018年二線城市關(guān)于房地產(chǎn)采取的政策措施 33
圖表 6 2018年中國(guó)人口數(shù)量及其構(gòu)成情況統(tǒng)計(jì) 42
圖表 7 2018年末中國(guó)各年齡段人口比重 42
圖表 8 1990-2050年中國(guó)人口老齡化發(fā)展趨勢(shì)圖 43
圖表 9 2015-2018年中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)床位數(shù)統(tǒng)計(jì) 49
圖表 10 2005-2050年全球人口總數(shù)統(tǒng)計(jì) 59
圖表 11 2018年世界人口排名前十的國(guó)家 59
圖表 12 世界各地區(qū)人口60歲以上人口的比例 61
圖表 13 世界中老年人口中女性比例 62
圖表 14 1950-2050年世界80歲以上人口數(shù)量增長(zhǎng)趨勢(shì) 63
圖表 15 日本養(yǎng)老相關(guān)法律法規(guī)發(fā)展 64
圖表 16 典型國(guó)家老年人的居住模式 73
圖表 17 西方老年住宅的發(fā)展歷程 74
圖表 18 國(guó)外老年社區(qū)的產(chǎn)生機(jī)制 75
圖表 19 國(guó)際養(yǎng)老社區(qū)分類(lèi)及特點(diǎn) 75
圖表 20 發(fā)達(dá)國(guó)家養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)借鑒 76
圖表 21 美國(guó)65歲以上人群主要養(yǎng)老資金來(lái)源 79
圖表 22 美國(guó)以社安金為主要收入的人群在退休人員中的比例 80
圖表 23 老年住宅主要開(kāi)發(fā)戶型 107
圖表 24 中國(guó)主要房企試水養(yǎng)老地產(chǎn)一覽表 112
圖表 25 2025年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 122
圖表 26 2035年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 123
圖表 27 異地養(yǎng)老模式及其特征 128
圖表 28 專(zhuān)門(mén)建設(shè)綜合型養(yǎng)老社區(qū) 130
圖表 29 普通社區(qū)中配建各類(lèi)養(yǎng)老產(chǎn)品 131
圖表 30 養(yǎng)老設(shè)施與幼兒園并設(shè) 132
圖表 31 國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利模式 138
圖表 32 養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比 140
圖表 33 養(yǎng)老地產(chǎn)消費(fèi)者配套設(shè)施需求調(diào)查結(jié)果 183
圖表 34 養(yǎng)老地產(chǎn)消費(fèi)者意愿入住方式調(diào)查結(jié)果 183
圖表 35 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目策劃程序 187
圖表 36 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)邏輯 188
圖表 37 國(guó)內(nèi)典型養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)置一覽 200
圖表 38 老年社區(qū)的設(shè)計(jì)原則 209
圖表 39 2015-2018年北京市房地產(chǎn)投資情況統(tǒng)計(jì) 273
圖表 40 北京市場(chǎng)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分類(lèi) 276
圖表 41 北京市持有經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)特點(diǎn) 277
圖表 42 北京市出租出售結(jié)合的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)特點(diǎn) 278
圖表 43 北京市全部出售的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)特點(diǎn) 279
圖表 44 北京市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn) 280
圖表 45 2015-2018年上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額情況統(tǒng)計(jì) 282
圖表 46 上海市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策 282
圖表 47 上海市設(shè)置養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的相關(guān)政策 283
圖表 48 2015-2018年上海市老年人口統(tǒng)計(jì) 288
圖表 49 上海市老年人口年齡構(gòu)成 288
圖表 50 2015-2018年廣州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況統(tǒng)計(jì) 291
圖表 51 2015-2018年深圳市房地產(chǎn)投資情況統(tǒng)計(jì) 296
圖表 52 2015-2018年天津市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計(jì) 300
圖表 53 2015-2018年濟(jì)南市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額情況 303
圖表 54 2015-2018年青島市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計(jì) 307
圖表 55 2015-2018年南京市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計(jì) 314
圖表 56 2015-2018年杭州市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計(jì) 319
圖表 57 2015-2018年長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計(jì) 325
圖表 58 2015-2018年武漢市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計(jì) 329
圖表 59 2015-2018年重慶市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計(jì) 335
圖表 60 2015-2018年成都市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計(jì) 339
圖表 61 2015-2018年沈陽(yáng)市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計(jì) 344
圖表 62 2015-2018年昆明市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計(jì) 348
圖表 63 2015-2018年海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額情況 351
圖表 64 北京東方太陽(yáng)城全景俯瞰圖 357
圖表 65 北京東方太陽(yáng)城二期規(guī)劃圖 358
圖表 66 北京太申祥和山莊總平面圖 365
圖表 67 三亞?清平樂(lè)總平面圖 369
圖表 68 上海21城孝賢坊地理位置 375
圖表 69 上海21城孝賢坊主要指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 376
圖表 70 孝賢坊社區(qū)與普通公寓、養(yǎng)老院比照一覽表 381
圖表 71 親和源老年公寓入住流程 384
圖表 72 上海親和源養(yǎng)老公寓會(huì)員卡收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 384
圖表 73 上海親和源養(yǎng)老公寓床位費(fèi)及護(hù)理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 385
圖表 74 上海親和源養(yǎng)老公寓健康會(huì)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 385
圖表 75 上海親和源養(yǎng)老公寓度假酒店收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 385
圖表 76 榮成老年公寓及其服務(wù) 392
圖表 77 榮成老年公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 392
圖表 78 嘉善老年公寓建筑配套及其服務(wù) 394
圖表 79 嘉善老年公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 396
圖表 80 嘉善老年公寓轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 396
圖表 81 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)椿萱茂?凱建項(xiàng)目外觀 400
圖表 82 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)椿萱茂?凱建項(xiàng)目?jī)?nèi)部圖 401
圖表 83 椿萱茂?凱建的服務(wù)體系 403
圖表 84 椿萱茂?凱建的樂(lè)享365服務(wù)體系 404
圖表 85 2018年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司分行業(yè)情況表 411
圖表 86 2018年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)情況 411
圖表 87 2018年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司分地區(qū)情況表 412
圖表 88 2015-2018年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 413
圖表 89 2015-2018年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 413
圖表 90 2015-2018年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司盈利能力情況 413
圖表 91 2015-2018年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司償債能力情況 414
圖表 92 2015-2018年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 414
圖表 93 2015-2018年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 415
圖表 94 2018年保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 415
圖表 95 萬(wàn)科養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目 418
圖表 96 2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司分業(yè)務(wù)情況表 419
圖表 97 2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 420
圖表 98 2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況表 420
圖表 99 2015-2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 421
圖表 100 2015-2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 421
圖表 101 2015-2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司盈利能力情況 421
圖表 102 2015-2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司償債能力情況 422
圖表 103 2015-2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 422
圖表 104 2015-2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 422
圖表 105 2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 423
圖表 106 2018年遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司收益分行業(yè)情況表 425
圖表 107 2018年遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 426
圖表 108 2015-2018年遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 426
圖表 109 2015-2018年遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 427
圖表 110 2015-2018年遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司盈利能力情況 427
圖表 111 2015-2018年遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司償債能力情況 427
圖表 112 2015-2018年遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 428
圖表 113 2015-2018年遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 428
圖表 114 2018年遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 428
圖表 115 2018年花樣年控股集團(tuán)有限公司分業(yè)務(wù)情況表 431
圖表 116 2018年花樣年控股集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 432
圖表 117 2015-2018年花樣年控股集團(tuán)有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 432
圖表 118 2015-2018年花樣年控股集團(tuán)有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 432
圖表 119 2015-2018年花樣年控股集團(tuán)有限公司盈利能力情況 433
圖表 120 2015-2018年花樣年控股集團(tuán)有限公司償債能力情況 433
圖表 121 2015-2018年花樣年控股集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 433
圖表 122 2015-2018年花樣年控股集團(tuán)有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 434
圖表 123 2018年花樣年控股集團(tuán)有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 434
圖表 124 2018年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司收益分業(yè)務(wù)情況表 437
圖表 125 2018年遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 437
圖表 126 2015-2018年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 438
圖表 127 2015-2018年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 438
圖表 128 2015-2018年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司盈利能力情況 438
圖表 129 2015-2018年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司償債能力情況 438
圖表 130 2015-2018年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 439
圖表 131 2015-2018年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 439
圖表 132 2018年綠城中國(guó)控股有限公司收益分行業(yè)情況表 442
圖表 133 2018年綠城中國(guó)控股有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 442
圖表 134 2015-2018年綠城中國(guó)控股有限公司收入與利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 443
圖表 135 2015-2018年綠城中國(guó)控股有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 443
圖表 136 2015-2018年綠城中國(guó)控股有限公司盈利能力情況 443
圖表 137 2015-2018年綠城中國(guó)控股有限公司償債能力情況 444
圖表 138 2015-2018年綠城中國(guó)控股有限公司運(yùn)營(yíng)能力情況 444
圖表 139 2015-2018年綠城中國(guó)控股有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 444
圖表 140 2018年綠城中國(guó)控股有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 445
圖表 141 親和源股份有限公司養(yǎng)老產(chǎn)品明細(xì) 447
圖表 142 北京安信頤和控股有限公司服務(wù)特色 449
圖表 143 北京慈愛(ài)嘉養(yǎng)老服務(wù)有限公司業(yè)務(wù)分類(lèi) 452
圖表 144 北京慈愛(ài)嘉養(yǎng)老服務(wù)有限公司養(yǎng)老信息平臺(tái) 453
圖表 145 上海孝康樂(lè)養(yǎng)老服務(wù)有限公司服務(wù)業(yè)務(wù)分類(lèi) 455
圖表 146 溫州國(guó)瑞養(yǎng)老服務(wù)有限公司主要業(yè)務(wù) 456
圖表 147 夕陽(yáng)紅（國(guó)際）養(yǎng)老連鎖集團(tuán)股份有限公司養(yǎng)老產(chǎn)品 459
圖表 148 2015-2018年中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司分業(yè)務(wù)情況表 461
圖表 149 2018年中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司分地區(qū)情況表 461
圖表 150 2015-2018年中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 462
圖表 151 2015-2018年合眾人壽保險(xiǎn)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 467
圖表 152 2015-2018年新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司分業(yè)務(wù)情況表 470
圖表 153 2015-2018年新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司分地區(qū)情況表 470
圖表 154 2015-2018年新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 471
圖表 155 2018年中國(guó)平安保險(xiǎn)股份有限公司分業(yè)務(wù)情況表 473
圖表 156 2018年中國(guó)平安保險(xiǎn)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 473
圖表 157 2015-2018年中國(guó)平安保險(xiǎn)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 474
圖表 158 2015-2018年中國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖 476
圖表 159 中國(guó)異地養(yǎng)老最佳城市列表 486
圖表 160 養(yǎng)老地產(chǎn)投資決策的關(guān)鍵要素圖 496
圖表 161 養(yǎng)老地產(chǎn)的融資渠道 508
圖表 162 BOT、PPP、PFI典型融資方式各方責(zé)任比較 513
圖表 163 BOT、TOT、PPP、PFI典型融資方式的參與程度和獲益比較 513
圖表 164 PFI建設(shè)養(yǎng)老地產(chǎn)的模式構(gòu)建 514
圖表 165 PFI建設(shè)養(yǎng)老地產(chǎn)的參與程度和主要職責(zé) 516