產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指一個國家或地區(qū)的政府通過行政或市場化等多種手段，劃出一塊區(qū)域，制定長期和短期發(fā)展規(guī)劃和政策，建設和完善適于工業(yè)企業(yè)進駐和發(fā)展的各種環(huán)境，聚集大量企業(yè)或產(chǎn)業(yè)，使之成為產(chǎn)業(yè)集約化程度高、產(chǎn)業(yè)特色鮮明、集群優(yōu)勢明顯、功能布局完整的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)分工協(xié)作區(qū)和實施工業(yè)化的有效載體，包括各類高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園、特色工業(yè)小區(qū)、技術(shù)示范區(qū)等。
隨著全球工業(yè)化浪潮的推進以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級，產(chǎn)業(yè)園區(qū)已成為重要的經(jīng)濟增長點，且在我國各地呈現(xiàn)出日益蓬勃發(fā)展的態(tài)勢，也越來越受到國家的重視，特別是十九屆三中全會有關產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的相關規(guī)定，使得如何科學規(guī)劃并實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級已經(jīng)成為未來中國經(jīng)濟發(fā)展以及房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的重要課題。
截至2016年底，我國共有國家級產(chǎn)業(yè)園區(qū)531家，包括219家經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、145家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)以及167家其他各類國家級產(chǎn)業(yè)園區(qū)；省級產(chǎn)業(yè)園區(qū)1200家左右，市級產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)不勝數(shù)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢：短期區(qū)域調(diào)整，長期升級轉(zhuǎn)型。（1）短期來看，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的方向決定了我國中西部地區(qū)適合發(fā)展加工型園區(qū)，東部沿海適合發(fā)展研發(fā)型園區(qū)。（2）長期來看，由于加工型園區(qū)盈利有限、高精尖產(chǎn)業(yè)比例不斷提升，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展趨勢是加工型向研發(fā)型升級轉(zhuǎn)型。（3）事實證明，我國園區(qū)類上市公司所在園區(qū)產(chǎn)業(yè)以研發(fā)型為主流，且收入來源日漸多元化。
第一章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級發(fā)展環(huán)境分析 10
第一節(jié) 中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 10
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級政策環(huán)境分析 17
一、土地資源相關政策分析 17
（一）關于土地增值稅清算有關問題的通知 17
（二）國土資源部加大閑置土地清理力度 18
二、《關于促進開發(fā)區(qū)改革和創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》 20
三、《具備條件開發(fā)區(qū)向城市綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型的指導意見》 21
第三節(jié) 中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 23
一、中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)態(tài)勢分析 23
（一）中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程分析 23
（二）中國工業(yè)園區(qū)單位產(chǎn)值分析 25
（三）中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點分析 25
（四）中國工業(yè)地產(chǎn)興起因素分析 26
二、中國工業(yè)地產(chǎn)土地價格分析 27
（一）中國工業(yè)用地價格走勢分析 27
（二）主要地區(qū)工業(yè)用地價格分析 28
第二章 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展狀況分析 29
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 29
一、產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)運營模式 29
二、主體企業(yè)引導模式 29
三、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)模式 30
四、綜合運作模式 30
第二節(jié) 園區(qū)地產(chǎn)運營模式分析 31
一、土地營運商模式 31
（一）模式基本情況 31
（二）模式代表企業(yè) 31
二、產(chǎn)業(yè)營運商模式 31
（一）模式基本情況 31
（二）模式代表企業(yè) 31
三、主題開發(fā)商模式 32
（一）模式基本情況 32
（二）模式代表企業(yè) 32
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理分析 32
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)收益來源分析 32
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設關聯(lián)群體分析 34
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務平臺建設分析 35
四、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)競爭現(xiàn)狀分析 36
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展狀況分析 37
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程 37
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀 38
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模 38
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空置率 39
第五節(jié) 國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展分析 39
一、國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)數(shù)量 39
二、國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)值 40
三、國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分布 41
四、高新技術(shù)產(chǎn)品進出口情況 42
第六節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)存在的問題分析 42
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)供給過剩與園區(qū)招商難 42
二、園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)同質(zhì)化與產(chǎn)業(yè)特色不明顯 43
三、同區(qū)域同類型產(chǎn)業(yè)園區(qū)過于集中 43
第三章 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級分析 44
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級的必要性 44
一、后產(chǎn)業(yè)園區(qū)時代到來 44
二、園區(qū)轉(zhuǎn)型升級迫在眉睫 44
三、產(chǎn)城融合是必然趨勢 45
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要上市企業(yè)分析 46
一、園區(qū)主要上市企業(yè)產(chǎn)業(yè)類型分析 46
二、園區(qū)主要上市企業(yè)主營業(yè)務分析 47
第三節(jié) 首批產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)成效 48
一、首批產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)成效 48
二、首批產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)重點 49
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)短期改造升級分析 51
一、中西部適合發(fā)展加工型園區(qū) 51
二、東部適合發(fā)展研發(fā)型園區(qū) 52
三、不同產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型改造驅(qū)動要素 52
（一）勞動密集型產(chǎn)業(yè) 52
（二）能源密集型產(chǎn)業(yè) 52
（三）資本密集型產(chǎn)業(yè) 53
（四）技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè) 53
（五）創(chuàng)新研發(fā)型產(chǎn)業(yè) 53
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)長期改造升級分析 54
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)長期改造升級趨勢 54
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)長期改造主要盈利點 54
第六節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級實施路徑分析 55
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位轉(zhuǎn)變 55
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)方向選擇 55
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)城融合 57
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新 57
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會化開發(fā)模式 57
六、園區(qū)科技型中小企業(yè)集群 58
七、園區(qū)間競爭著力點轉(zhuǎn)換 58
八、產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務升級主要手段 59
第四章 “十三五”時期產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展路徑分析 61
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展路徑分析 61
一、開發(fā)主體市場化 61
二、產(chǎn)業(yè)定位精準化 61
三、要素配置軟性化 62
四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)化 62
五、園區(qū)產(chǎn)品迭代化 63
六、基礎配套社區(qū)化 63
七、園區(qū)服務中介化 64
八、園區(qū)政策個性化 64
九、招商體系專業(yè)化 64
十、盈利模式多元化 65
十一、融資渠道結(jié)構(gòu)化 65
十二、園區(qū)競爭平臺化 66
十三、投資參與跨界化 66
十四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)虛擬化 67
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級行動實施方案 67
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級服務需求領域 67
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級支撐服務 69
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)動態(tài)綜合診斷評級 69
第三節(jié) 溫州智創(chuàng)小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級路徑案例 69
一、特色小鎮(zhèn)引領下的產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級路徑 69
二、智創(chuàng)小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級路徑 72
（一）產(chǎn)業(yè)重構(gòu)：從傳統(tǒng)制造轉(zhuǎn)向智慧創(chuàng)造 72
（二）功能植入：單一功能轉(zhuǎn)向復合功能 73
（三）空間重塑：基于產(chǎn)業(yè)—空間耦合的空間格局優(yōu)化 73
（四）環(huán)境修復：強調(diào)生態(tài)性與文化性并重 74
（五）文化再造：強調(diào)多元文化的融合 74
（六）保障措施：確保小鎮(zhèn)建設可持續(xù)性 75
第五章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級PPP模式分析 76
第一節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營模式 76
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)運營模式 76
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)PPP運營模式 76
第二節(jié) 園區(qū)開發(fā)類PPP項目情況 76
一、園區(qū)開發(fā)類PPP項目概況 76
二、園區(qū)開發(fā)類PPP項目分布區(qū)域 77
三、園區(qū)開發(fā)類PPP項目發(fā)起類型 77
四、園區(qū)開發(fā)類PPP項目實施階段 77
五、園區(qū)開發(fā)類PPP項目合作期限 77
六、園區(qū)開發(fā)類PPP項目發(fā)起時間 78
七、園區(qū)開發(fā)類PPP項目運作類型 78
八、園區(qū)開發(fā)類PPP項目回報機制 78
九、園區(qū)開發(fā)類PPP項目金額情況 78
第三節(jié) 進行PPP模式操作社會資本方需要的能力 79
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)應用PPP模式的難點分析 80
第六章 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)城融合形勢分析 81
第一節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展形勢 81
一、中國城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀 81
二、國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展目標 81
三、未來綠色城市建設重點 82
四、產(chǎn)城融合托舉新型城鎮(zhèn)化 83
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)城融合政策形勢 84
一、產(chǎn)城融合主要原則 84
二、產(chǎn)城融合主要目標 85
三、產(chǎn)城融合主要任務 85
四、產(chǎn)城融合示范區(qū)申報 86
第三節(jié) “產(chǎn)城融合”模式、作用及實施路徑 87
一、產(chǎn)城融合的實現(xiàn)模式 87
（一）新舊城市建設改造型 87
（二）工業(yè)園區(qū)補充功能型 87
（三）中心城鎮(zhèn)“提檔升級”型 87
（四）域內(nèi)城市合作共建型 88
二、產(chǎn)城融合的主要作用 88
（一）實現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的有效途徑 88
（二）實現(xiàn)資源配置的高效方式 89
（三）實現(xiàn)改善民生的合理手段 89
（四）實現(xiàn)創(chuàng)新協(xié)調(diào)發(fā)展的重要舉措 89
三、產(chǎn)城融合的實施路徑 90
（一）制訂科學規(guī)劃實現(xiàn)融合發(fā)展 90
（二）提升配套功能完善融合保障 90
（三）推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級融合動力 91
（四）堅持改革創(chuàng)新服務融合之本 91
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展態(tài)勢 91
一、大豐工業(yè)園區(qū)產(chǎn)城融合 91
二、平原示范區(qū)產(chǎn)城融合 92
三、南漳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)城融合 93
四、東莞八大戰(zhàn)略性產(chǎn)城融合區(qū) 95
五、玉林申報“國家產(chǎn)城融合示范區(qū)” 96
第七章 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型分析 97
第一節(jié) 南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型案例分析（工業(yè)園轉(zhuǎn)型） 97
一、南海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃 97
（一）南海高新區(qū)發(fā)展模式及目標 97
（二）南海高新區(qū)重點發(fā)展產(chǎn)業(yè) 100
（三）南海高新區(qū)創(chuàng)新型園區(qū)建設 106
（四）南海高新區(qū)智慧新城建設 114
二、南海高新園區(qū)發(fā)展狀況分析 120
（一）南海高新園區(qū)基本情況 120
（二）南海高新園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀 120
（三）南海高新園區(qū)戰(zhàn)略定位 122
三、高度城市化地區(qū)園區(qū)發(fā)展趨勢 122
（一）鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢分析 122
（二）園區(qū)離散化趨勢分析 123
（三）園區(qū)升級化趨勢分析 123
（四）園區(qū)城區(qū)化趨勢分析 123
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略 124
（一）產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢 124
（二）產(chǎn)業(yè)新城目標與定位分析 124
（三）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析 125
第二節(jié) 日照市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型案例分析（開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型） 128
一、開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的一般規(guī)律 128
二、日照市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢 128
三、日照市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)主要問題 129
（一）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問題分析 129
（二）城市建設問題分析 129
（三）問題產(chǎn)生原因分析 129
四、市北開發(fā)區(qū)發(fā)展定位與目標 130
五、開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略 131
（一）開發(fā)區(qū)規(guī)劃功能結(jié)構(gòu) 131
（二）開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局 131
（三）開發(fā)區(qū)用地功能布局 132
（四）開發(fā)區(qū)分期建設指引 133
第三節(jié) 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗借鑒 133
一、南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型經(jīng)驗分析 133
二、日照市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型經(jīng)驗分析 134
第八章 中國互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 135
第一節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展態(tài)勢 135
一、“互聯(lián)網(wǎng)+”開啟產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級新紀元 135
二、河北首家互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園示范基地 136
三、東莞打造全國首個互聯(lián)網(wǎng)+服務綜合體 138
四、北部新區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園成為“創(chuàng)客之城” 138
五、互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)城融合：產(chǎn)業(yè)園區(qū)全面升級4.0 139
第二節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)+科技園區(qū)發(fā)展特點 140
一、資產(chǎn)形態(tài)：從有形到無形 140
二、產(chǎn)業(yè)境遇：從稀缺到充裕 140
三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展：從離散到整合 141
四、市場范圍：從小眾到大眾 141
五、發(fā)展模式：從重增長到重發(fā)展 142
第三節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)園區(qū)新運營模式典型特色園區(qū) 143
一、光谷聯(lián)合：空間+創(chuàng)投 143
二、天安數(shù)碼：智慧園區(qū) 143
三、華夏幸福：服務+孵化 143
四、華南城：布局O2O 144
五、東湖高新：企業(yè)合作 144
第九章 2017-2022年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級趨勢及策略分析 145
第一節(jié) 2017-2022年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級趨勢分析 145
一、國企改革為園區(qū)開發(fā)注入新動力 145
二、科技體制改革助力園區(qū)開發(fā)轉(zhuǎn)型 146
三、未來園區(qū)區(qū)域分化或?qū)⒗^續(xù)擴大 146
第二節(jié) 2017-2022年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級前景及機會分析 147
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級前景分析 147
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級機會分析 147
第三節(jié) 2017-2022年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級風險分析 148
一、經(jīng)營風險分析 148
二、市場風險分析 148
三、行業(yè)風險分析 149
四、建設成本風險 149
五、政策風險分析 149
第四節(jié) 2017-2022年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級策略分析 150
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展要專業(yè)化 150
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展要國際化 150
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)要市場化運作 150
四、堅持新型工業(yè)和精細化 150
五、推動園區(qū)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展 151
第十章 2017-2022年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級投融資模式及策略分析 152
第一節(jié) 2017-2022年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級投融資模式分析 152
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資需求分析 152
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資現(xiàn)狀分析 153
（一）常見投融資模式分析 153
1、BOT及其變種 153
2、BT融資模式 154
3、ABS融資模式 156
4、TOT融資模式 157
5、PPP項目融資模式 157
（二）園區(qū)企業(yè)融資方式分析 158
1、依靠政府特殊支持融資 158
2、通過銀行貸款融資 158
3、社會資金 158
（三）園區(qū)項目融資方式分析 159
1、特許經(jīng)營 159
2、公私合營 159
3、施工承包商墊資 159
4、使用者預付費 159
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)多元化融資分析 159
第二節(jié) 2017-2022年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)改造升級的融資對策建議 160
一、適當增加融資規(guī)模 160
二、降低資金使用成本 161
三、拓寬園區(qū)融資渠道 161
圖表目錄
圖表 1 2011-2017年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長速度 11
圖表 2 2014-2017年國內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成統(tǒng)計 11
圖表 3 2011-2017年中國固定資產(chǎn)投資及增長速度 13
圖表 4 2011-2017年中國社會消費品零售總額及增長速度 14
圖表 5 2011-2017年中國居民人均可支配收入及增長速度 15
圖表 6 2011-2017年中國貨物進出口總額變化趨勢圖 17
圖表 7 《關于加強土地增值稅征管工作的通知》的主要內(nèi)容 18
圖表 8 房地產(chǎn)用地調(diào)控政策要點及主要內(nèi)容 19
圖表 9 中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 24
圖表 10 部分工業(yè)園區(qū)單位產(chǎn)值比較 25
圖表 11 2011-2017年中國工業(yè)地價變化趨勢圖 27
圖表 12 2017年中國三大重點區(qū)域工業(yè)地價水平對比情況 28
圖表 13 產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式類型 33
圖表 14 2013-2016年中國國家級產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量變化趨勢圖 39
圖表 15 2012-2016年中國國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)數(shù)量變化趨勢圖 40
圖表 16 2012-2016年中國219家國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值情況 41
圖表 17 2016年國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分區(qū)域情況 42
圖表 18 2016年中國國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)進出口情況 42
圖表 19 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)前五強主導產(chǎn)業(yè)一覽表 43
圖表 20 中國園區(qū)上市公司所在園區(qū)產(chǎn)業(yè)類型一覽表 46
圖表 21 中國園區(qū)上市公司主營業(yè)務一覽表 47
圖表 22 首批產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)已初步取得的經(jīng)驗一覽表 48
圖表 23 首批產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)建議重點探索的示范領域一覽表 49
圖表 24 勞動密集型產(chǎn)業(yè)改造的驅(qū)動要素一覽表 52
圖表 25 能源密集型產(chǎn)業(yè)改造的驅(qū)動要素一覽表 52
圖表 26 資本密集型產(chǎn)業(yè)改造的驅(qū)動要素一覽表 53
圖表 27 技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)改造的驅(qū)動要素一覽表 53
圖表 28 創(chuàng)新研發(fā)型產(chǎn)業(yè)改造的驅(qū)動要素一覽表 53
圖表 29 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利點一覽表 54
圖表 30 園區(qū)產(chǎn)業(yè)選擇新方向 56
圖表 31 不同階段企業(yè)投融資方式匯總 59
圖表 32 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式對比情況 61
圖表 33 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展十二要素模型 62
圖表 34 產(chǎn)業(yè)園區(qū)結(jié)構(gòu)化融資方式示例 66
圖表 35 溫州特色小鎮(zhèn)引領下產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級路徑框架圖 71
圖表 36 2011-2016年中國城鎮(zhèn)人口數(shù)量及城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖 81
圖表 37 綠色城市建設重點一覽表 82
圖表 38 BOT融資模式運作結(jié)構(gòu) 154
圖表 39 BOT融資模式、BOOT融資模式與BOO融資模式的比較 154
圖表 40 ABS融資模式運作流程圖 157
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