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2018年5月深圳各區(qū)房價(jià)及新房成交排名分析：福田新房成交量大漲571%（圖）

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2018-06-01 15:06

房地產(chǎn) 房價(jià)

中商情報(bào)網(wǎng)訊：據(jù)了解，2018年5月深圳市新房成交價(jià)格54111元，環(huán)比下跌58元，同比下跌401元；從成交套數(shù)來看，5月深圳市新房成交為2564套，環(huán)比上漲了630套，與去年同期相比增加了10.9%。由于深圳針對新房出臺(tái)限價(jià)令，導(dǎo)致一二手房價(jià)倒掛，此外，二手房實(shí)行“三價(jià)合一”，購房者更加青睞新房。另外，粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃呼之欲出，政策利好深圳樓市。深圳實(shí)行搖號(hào)買房，購房交易更加公平，利益驅(qū)使下，預(yù)計(jì)未來購房人群將涌入新房市場，新房成交量有所增長。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

5月深圳各區(qū)新房成交套數(shù)和成交均價(jià)情況：

新房成交套數(shù)最多的是龍崗區(qū)和寶安區(qū)分別是1549套和714套，與上月相比，均有不同程度上漲。值得一提的是是福田區(qū)，5月新房成交套數(shù)141套，環(huán)比增加120套，增速達(dá)571%。南山區(qū)上月新房成交量為85套，環(huán)比下降86套，羅湖區(qū)5月新房成交環(huán)比下降10套；鹽田仍保持零成交。

從平均成交價(jià)來看，本月新房成交價(jià)格最高的是福田區(qū)，5月成交均價(jià)為97402元/平方米，新房成交均價(jià)低于10萬元/平方米，環(huán)比上月下降4566元/平方米；其次新房成交均價(jià)第二高的是南山區(qū)，為72070元/平方米，與上月相比下降16939元/平方米，5月深圳平均房價(jià)除了龍崗和羅湖區(qū)，其余城區(qū)房價(jià)均出現(xiàn)下滑。房價(jià)跌幅最大的是南山區(qū)。