北京限購升級房價會降嗎?3月北京房價走勢分析
來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期:2017-03-20 17:43
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中商情報網(wǎng) 3月17日,北京出臺最新限購令——“認房又認貸”,二套房首付比例提高至60%;然而樓市很是奇怪,越是限購,房價越漲。房價繼續(xù)瘋長,政府繼續(xù)限購,以至于朋友圈里,段子在流傳:

段子一

按照現(xiàn)在的北京房價,兩個北京土著結(jié)婚,相當于兩家上市公司合并。外地人跟北京人結(jié)婚,相當于借殼上市;外地人在北京買房,相當于IPO。要是其中一套房劃片為上學區(qū),相當于定增了。還真別說,北京土著好歹有房,如果二環(huán)內(nèi),那至少就得千萬啊,很多不爭氣的上市公司合并,還不一定有這個規(guī)模呢。

段子二

打車到清華,車上聊某人前幾年就買房了,真是人生贏家。出租車大爺默默聽了很久說:我家拆遷分了幾套房子,但我就是一開車的,你們才是國家的未來和希望,如果你們清華北大畢業(yè),人生目標就是在北京買套房,而不是思考這個國家的未來,那這個國家就真的沒有希望了。

段子三

前兩天,讀到一則被網(wǎng)評為最佳的微小說:

“等房價降了,我買了房,我就去你家提親?!?/p>

她心里咯噔了一下,她心想:“這大概是最委婉的分手吧”!

段子四

一個北京人,30年前為了圓出國夢,賣了鼓樓大街一個四合院的房子,湊了30萬,背井離鄉(xiāng)到美國淘金…風餐雨宿,大雨送外賣,夜半學外語,在貧民區(qū)被搶7次被打3次……辛苦節(jié)儉,如今已兩鬢蒼蒼,30年后了,終于攢下100多萬美元(人民幣600多萬),打算回國養(yǎng)老享受榮華!一回北京,發(fā)現(xiàn)當年賣掉的四合院,現(xiàn)中介掛牌8000萬,剎那間崩潰了……

總有神總結(jié):上海房價降說明中國經(jīng)濟出了問題,北京房價降說明中國政治出了問題。

北京房價連續(xù)三年持續(xù)走高

安居客房價數(shù)據(jù)顯示,截至2017年3月14日,北京二手房均價首次突破6萬大關(guān),達到60382元/平方米,環(huán)比上月上漲1.4%,同比去年上漲了43.5%。2014年走出低迷期后,北京房價連續(xù)三年持續(xù)走高,相比2012年底正好翻倍。

安居客:二手房均價“破6”,北京調(diào)控再升級

分區(qū)域看,東城、西城兩區(qū)二手房均價均已突破10萬,分別為115342元/平方米和128047元/平方米;通州均價也已突破5萬關(guān)口,達到50968元/平方米;單價3萬以下的行政區(qū),僅有平谷、延慶和密云。

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