8
一、成都市經(jīng)濟發(fā)展分析 8
二、成都市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 8
三、成都市社會消費水平 9
四、成都市居民收入水平 10

旅游業(yè)發(fā)展分析 10
一、成都市旅游資源分析 10
二、成都市旅游發(fā)展情況 11
（一）旅游收入 12
（二）游客人數(shù) 12
（三）旅行社數(shù)量 12
三、成都市旅游發(fā)展機遇 13
（一）高鐵旅游資源的發(fā)展 13
（二）鄉(xiāng)村旅游模式成功發(fā)展 13

 15
一、成都市星級酒店數(shù)量 15
二、成都市酒店營業(yè)收入 15
三、成都市酒店平均房價 16
四、成都市酒店平均出租率 16
五、每間可供出租客房收入 16
六、每間客房平攤營業(yè)收入 17

 17
一、高星級酒店 17
二、客棧與民宿 18
三、旅游度假村 19

經(jīng)濟型酒店經(jīng)營分析 20
一、酒店數(shù)量 20
二、客房出租率 21
三、平均房價 21

 22
一、酒店數(shù)量 22
二、客房出租率 22
三、平均房價 22

 23
一、酒店數(shù)量 23
二、客房出租率 23
三、平均房價 24

五星級酒店經(jīng)營分析 24
一、酒店數(shù)量 24
二、客房出租率 24
三、平均房價 25

 25
一、高新區(qū)范圍界定 25
二、高新區(qū)酒店分布 25
（一）三星級酒店 25
（二）四星級酒店 27
（三）五星級酒店 28
三、主要酒店經(jīng)營情況 28
（一）成都高新皇冠假日酒店 28
（二）亞朵酒店（成都高新店） 29
（三）成都世紀城假日酒店 30

 32
一、酒店收入構(gòu)成情況 32
二、酒店費用構(gòu)成情況 32

餐飲收入情況 33
一、客房部門收入情況 33
二、餐飲部門收入情況 34

 35

 35

 37
一、商務客源 37
二、旅游散客 37
三、旅游團 37
四、酒店會議團體 38
五、政府客源 38
六、其他客源 38

 39
一、直接向酒店預訂 39
二、酒店協(xié)議客戶 39
三、旅行社/旅游運營商 39
四、網(wǎng)絡訂房 40
五、其他渠道 40

 41

 41

 42

 43

 45
一、居民情況 45
二、店面結(jié)構(gòu) 45
三、餐飲發(fā)展 46
四、交通情況 47
五、街道情況 49
六、地區(qū)規(guī)劃 49

 51
一、三星級酒店選址標準 51
（一）地段要求 51
（二）交通環(huán)境 51
（三）市政規(guī)劃 52
二、四星級酒店選址標準 52
（一）地段要求 52
（二）交通環(huán)境 52
（三）建筑條件 53
三、五星級酒店選址標準 54
（一）地段要求 54
（二）交通環(huán)境 54
（三）建筑規(guī)劃 54

 55
一、商務型酒店 55
二、度假型酒店 55
三、長住型酒店 55
四、觀光型酒店 56
五、經(jīng)濟型酒店 56
六、連鎖型酒店 57
七、公寓式酒店 58

 58
一、評估商圈范圍 59
二、判斷地理位置 59
三、酒店周邊交通 59

 61
一、酒店產(chǎn)品定位的概述 61
二、酒店產(chǎn)品定位的方法 62
三、酒店產(chǎn)品定位的步驟 63
四、酒店產(chǎn)品的定位策略 65

 67
一、在線營銷成酒店業(yè)趨勢 67
（一）在線旅游服務商分類 67
（二）在線營銷模式分類 68
（三）新型在線營銷模式 69
（四）OTA與直銷模式對比 71
二、健康客房成營銷新趨勢 72
三、深度開發(fā)酒店團購市場 73
（一）酒店團購市場特征分析 73
（二）酒店團購市場存在問題 74
（三）酒店團購市場發(fā)展對策 75

 76
一、酒店網(wǎng)絡營銷模式特點 76
二、酒店開展網(wǎng)絡營銷意義 78
三、酒店網(wǎng)絡營銷存在問題 78
四、酒店網(wǎng)絡營銷發(fā)展對策 79

 83
一、不同市場酒店營銷對策 83
二、提升競爭力的營銷策略 85
三、新形勢酒店業(yè)營銷技巧 89
四、酒店節(jié)日營銷手段分析 94
五、數(shù)字營銷策略五大要點 100
六、文化營銷詮釋酒店魅力 101

 103
一、政策調(diào)控風險 103
二、宏觀經(jīng)濟風險 103
三、酒店財務風險 103
四、選址不當風險 104
五、價格競爭因素 104

 105
一、酒店購地成本 105
二、土建機電成本 105
三、酒店人力成本 105
四、酒店營運成本 106

 106
一、成都市居民消費支出 106
二、成都市居民消費結(jié)構(gòu) 107
三、成都市酒店發(fā)展規(guī)劃 107
（一）外資酒店在成都 107
（二）酒店規(guī)劃最新動態(tài) 108

 110
（一）以產(chǎn)品線為依托的投資策略 110
（二）以資金鏈為紐帶的投資策略 111
（三）以時間軸為序列的投資策略 111
（四）以收益率為前提的投資策略 112
（五）以企業(yè)文化為基本的投資策略 112

 

 

圖表 1  2010-2015年成都市生產(chǎn)總值統(tǒng)計 8
圖表 2  2014-2015年成都市分產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況 8
圖表 3  2015年成都市生產(chǎn)總值產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖 9
圖表 4  2010-2015年成都市社會消費品零售總額統(tǒng)計 9
圖表 5  2014年成都市限額以上企業(yè)商品零售額增長率情況 10
圖表 6  2010-2015年成都市城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均支配收入統(tǒng)計 10
圖表 7  成都市主要景點一覽表 11
圖表 8  成都市世界遺產(chǎn)一覽表 11
圖表 9  2010-2014年成都市旅游業(yè)收入統(tǒng)計 12
圖表 10  2010-2014年成都市接待游客人次統(tǒng)計 12
圖表 11  2010-2014年成都市三星級以上飯店數(shù)量和旅行社數(shù)量統(tǒng)計 12
圖表 12  成都市鄉(xiāng)村旅游的四大成功模式介紹 14
圖表 13  2011-2015年成都市星級酒店數(shù)量統(tǒng)計 15
圖表 14  2011-2015年成都市星級酒店營業(yè)收入情況統(tǒng)計 15
圖表 15  2011-2015年成都市星級酒店的平均房價統(tǒng)計 16
圖表 16  2011-2015年成都市星級酒店的平均出租率情況 16
圖表 17  2011-2015年成都市星級酒店每間可供出租客房收入統(tǒng)計 16
圖表 18  2011-2015年成都市星級酒店每間客房平攤營業(yè)收入情況 17
圖表 19  成都市已建成并使用的主要五星級酒店一覽表 17
圖表 20  成都市經(jīng)濟型酒店的主要分布特點 20
圖表 21  成都市主要經(jīng)濟型酒店客房數(shù)量統(tǒng)計 21
圖表 22  成都市主要經(jīng)濟型酒店客房房價情況 21
圖表 23  2012-2015年成都市三星級酒店數(shù)量統(tǒng)計 22
圖表 24  2012-2015年成都市三星級酒店客房出租率情況 22
圖表 25  2012-2015年成都市三星級酒店平均房價統(tǒng)計 23
圖表 26  2012-2015年成都市四星級酒店數(shù)量統(tǒng)計 23
圖表 27  2012-2015年成都市四星級酒店客房出租率情況 23
圖表 28  2012-2015年成都市四星級酒店平均房價統(tǒng)計 24
圖表 29  2012-2015年成都五星級酒店數(shù)量統(tǒng)計 24
圖表 30  2012-2015年成都市五星級酒店客房出租率情況 24
圖表 31  2012-2015年成都市五星級飯店平均房價統(tǒng)計 25
圖表 32  成都市高新區(qū)范圍介紹 25
圖表 33  成都市高新區(qū)主要三星級酒店一覽表 26
圖表 34  成都市高新區(qū)主要四星級酒店一覽表 27
圖表 35  成都市高新區(qū)主要五星級酒店一覽表 28
圖表 36  成都高新皇冠假日酒店客房房價情況 29
圖表 37  成都高新皇冠假日酒店經(jīng)營情況 29
圖表 38  亞朵酒店（成都高新店）客房房價情況 30
圖表 39  亞朵酒店（成都高新店）經(jīng)營情況 30
圖表 40  成都世紀城假日酒店客房房價情況 31
圖表 41  成都世紀城假日酒店經(jīng)營情況 31
圖表 42  成都市星級酒店收入構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 32
圖表 43  成都市星級酒店費用支出構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 33
圖表 44  2011-2015年成都市星級酒店客房營業(yè)收入統(tǒng)計 33
圖表 45  2011-2015年成都市星級酒店客房收入占比 34
圖表 46  2011-2015年成都市星級酒店餐飲收入統(tǒng)計 34
圖表 47  2011-2015年成都市星級酒店餐飲收入占比情況 34
圖表 48  成都市星級酒店各部門盈利情況 35
圖表 49  成都市星級酒店餐飲部門的收入構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 35
圖表 50  成都市星級酒店餐飲部門的成本構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 36
圖表 51  2012-2014年成都市酒店商務客源情況 37
圖表 52  2012-2014年成都市酒店旅游散客情況 37
圖表 53  2012-2014年成都市酒店旅游團情況 38
圖表 54  2012-2014年成都市酒店內(nèi)會議團體團客源情況 38
圖表 55  2012-2014年成都市酒店政府客源情況 38
圖表 56  2012-2014年成都市其他客源組成情況 39
圖表 57  2012-2014年成都市酒店業(yè)渠道中直接向酒店預訂情況 39
圖表 58  2012-2014年成都市酒店協(xié)議客戶訂房渠道情況 39
圖表 59  2012-2014年成都市酒店旅行社/旅游運營商訂房渠道情況 40
圖表 60  2012-2014年成都市酒店網(wǎng)絡訂房渠道情況 40
圖表 61  2012-2014年成都市酒店其他訂房渠道情況 40
圖表 62  成都市酒店綜合排名情況一覽表 41
圖表 63  成都市酒店人氣指數(shù)情況一覽表 42
圖表 64  成都市酒店按照主要房價區(qū)間排名情況 43
圖表 65  成都市酒店按照房間數(shù)量排名一覽表 43
圖表 66  2011-2014年成都市總?cè)丝诮y(tǒng)計 45
圖表 67  2011-2014年成都雙流機場旅客旅客吞吐量統(tǒng)計 48
圖表 68  2014-2015中國在線旅游OTA市場營收規(guī)模 68
圖表 69  在線營銷的不同模式分類及比較 68
圖表 70  2015年成都市商業(yè)和住宅土地市場最新成交情況 105
圖表 71  2015年成都市最低工資標準分區(qū)域情況圖 106
圖表 72  2011-2014年成都市居民人均消費支出統(tǒng)計 107
圖表 73  成都市居民消費結(jié)構(gòu)占比情況 107
圖表 74  規(guī)劃中的成都高端酒店及開業(yè)時間一覽表 109