一、項(xiàng)目名稱：荷塘區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目綜述：

1、項(xiàng)目背景：

與傳統(tǒng)材料相比，新材料產(chǎn)業(yè)具有技術(shù)高度密集，研究與開發(fā)投入高，產(chǎn)品的附加值高，生產(chǎn)與市場的國際性強(qiáng)，以及應(yīng)用范圍廣，發(fā)展前景好等特點(diǎn)。我國一直以來都重視新材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將新材料產(chǎn)業(yè)作為戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)培育，2015年5月國務(wù)院發(fā)布《中國制造2025》，新材料為十大重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域之一；2016年12月，國務(wù)院又發(fā)布《“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，要求以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和重大工程建設(shè)需求為導(dǎo)向，優(yōu)化新材料產(chǎn)業(yè)化及應(yīng)用環(huán)境，加強(qiáng)新材料標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，提高新材料應(yīng)用水平，推進(jìn)新材料融入高端制造供應(yīng)鏈。在相關(guān)政策和市場的推動(dòng)下，我國新材料產(chǎn)業(yè)市場前景看好。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2010年我國新材料產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值僅為0.6萬億元，到2017年增長至2.6萬億元，預(yù)計(jì)到2020年產(chǎn)業(yè)規(guī)模將突破6萬億元，到2025年有望突破10萬億元。

株洲市正在全面構(gòu)建“3+5+2”產(chǎn)業(yè)體系，其中新材料屬于“5”大新興產(chǎn)業(yè)之一，是株洲市重點(diǎn)支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)方向。荷塘工業(yè)集中區(qū)（金山科技工業(yè)園）是株洲市乃至長株潭新材料產(chǎn)業(yè)密集區(qū)的重要組成，尤其是硬質(zhì)合金產(chǎn)量居世界第一位。然而當(dāng)前株洲市并無集中式的、規(guī)范的新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)，荷塘工業(yè)集中區(qū)擬以株洲市、荷塘區(qū)殷實(shí)的新材料產(chǎn)業(yè)為依托，招商引進(jìn)地產(chǎn)開發(fā)商打造新材料產(chǎn)業(yè)園，為株洲市、荷塘區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供園區(qū)載體。

2、項(xiàng)目概要：

三、建設(shè)地點(diǎn)：

項(xiàng)目選址株洲市荷塘工業(yè)集中區(qū)I3地塊。地塊具體位于集中區(qū)金城東路以南、金隆路以北、金達(dá)路以東、金塘大道以西，總用地面積307畝，凈用地面積243畝，工業(yè)用地屬性，容積率1.0-2.0，建筑密度≤30%，綠地率≤20%，建筑限高≤15M。該地塊北面配套主干道金城東路已完成征地拆遷，水電已連接至用地紅線。

地塊屬性

荷塘工業(yè)集中區(qū)，位于株洲市東大門，地處荷塘區(qū)東北部，規(guī)劃總面積62平方公里。集中區(qū)始建于2003年，是經(jīng)國家科技部、湖南省科技廳、株洲市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的科技產(chǎn)業(yè)基地，2012年獲批“省級工業(yè)集中區(qū)”，2014年被授予了國家火炬計(jì)劃硬質(zhì)合金特色產(chǎn)業(yè)基地、國家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地株洲新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)，2015年獲批湖南省復(fù)合新材料特色產(chǎn)業(yè)園，是17個(gè)省級特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。是株洲高新區(qū)的重要組成部分。荷塘集中區(qū)主要包括太陽商貿(mào)集聚區(qū)、金山新城產(chǎn)城示范區(qū)和荷塘月色康養(yǎng)休閑區(qū)三個(gè)片區(qū)，以新材料、醫(yī)學(xué)健康、軌道交通三大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)。

四、投資優(yōu)勢：

1、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)殷實(shí)

新材料產(chǎn)業(yè)是株洲市“5”大新興產(chǎn)業(yè)之一，產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出根深枝繁葉茂之勢，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大，產(chǎn)業(yè)集聚逐步增強(qiáng)，創(chuàng)新體系持續(xù)健康。株洲新材料產(chǎn)業(yè)以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級為契機(jī)，以與原有產(chǎn)業(yè)配套為切入方式，現(xiàn)已發(fā)展為包含5大細(xì)分領(lǐng)域（先進(jìn)硬質(zhì)材料、先進(jìn)高分子和高性能復(fù)合材料、特種無機(jī)非金屬材料、先進(jìn)儲(chǔ)能材料、金屬新材料）在內(nèi)的完備的新材料產(chǎn)業(yè)體系，其中先進(jìn)硬質(zhì)合金材料在我國處于龍頭地位，硬質(zhì)合金產(chǎn)量居全球第一。目前株洲市在新材料領(lǐng)域共有10個(gè)企業(yè)技術(shù)中心（國家級5個(gè)、省級5個(gè)）、5個(gè)省級工程技術(shù)研究中心、5個(gè)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室（國家級1個(gè)、省級4個(gè)）。2017年，全市新材料產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值207.49億元，其中硬質(zhì)合金產(chǎn)業(yè)年銷售收入超過100億元，產(chǎn)業(yè)規(guī)模亞洲第一。2018年，全市新材料技術(shù)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值240.9億元，同比增長16.1%，增速超過高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)0.2個(gè)百分點(diǎn)，高于全市規(guī)模以上工業(yè)增加值增速8.7個(gè)百分點(diǎn)，占全部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)工業(yè)增加值比重達(dá)36.8%，成為引領(lǐng)全市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)。

2018年株洲市新材料產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)值

荷塘工業(yè)集中區(qū)是株洲市新材料產(chǎn)業(yè)主要集中地，2018年園區(qū)規(guī)模以上新材料企業(yè)，以株洲硬質(zhì)合金集團(tuán)、科能、飛鹿等為重點(diǎn)共計(jì)27家，其中硬質(zhì)合金企業(yè)21家，約占80%，硬質(zhì)合金企業(yè)主營總收入約為37億元，主營業(yè)務(wù)總稅收約為1億元。

2 、區(qū)位交通便利

荷塘工業(yè)集中區(qū)位于株洲市荷塘區(qū)東北部，是荷塘中心城區(qū)的發(fā)展延伸，與云龍示范區(qū)融合發(fā)展、與荷塘老城區(qū)渾然一體。是長株潭城市群東線發(fā)展軸上的重要板塊，距長沙、湘潭30分鐘的車程。東鄰仙庾嶺—婆仙嶺風(fēng)景區(qū)，西接湖南省兩型示范區(qū)云龍新城。

交通便捷。30分鐘內(nèi)可到達(dá)株洲通用機(jī)場、長沙黃花機(jī)場、京港澳高速、上瑞高速、京廣鐵路、武廣高鐵、長株潭輕軌、湘江千噸碼頭、中國最大鐵路貨運(yùn)編站組。滬昆高速、荷塘大道貫穿集中區(qū)東西南北，荷塘工業(yè)集中區(qū)規(guī)劃建設(shè)“四縱四橫”交通主干道，目前已建成荷塘大道、金塘大道、金龍大道、金城路、金橋路“二縱三橫”內(nèi)部主要交通路網(wǎng)。

3 、產(chǎn)業(yè)配套完善

荷塘工業(yè)集中區(qū)生活配套成熟，人力高度聚合，基礎(chǔ)設(shè)施完善，科研平臺(tái)先進(jìn)。

生活配套成熟：集中區(qū)緊鄰城區(qū)，從新華路向東延伸，中軸線城市商圈配套，向陽商圈、紅旗商圈、中心廣場商圈五分鐘一線貫通，利于生產(chǎn)企業(yè)、高新技術(shù)人才的全面引進(jìn)。

人力高度聚合：集中區(qū)與株洲職教城相鄰，職業(yè)技術(shù)教育發(fā)達(dá)，勞動(dòng)力均具有較高的文化程度、較強(qiáng)的工作能力和良好的道德品質(zhì)。職教城每年10萬人專業(yè)技術(shù)人才輸出將為企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展提供人力保障。同時(shí)，株洲市、荷塘區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)殷實(shí)，現(xiàn)有大量熟練的產(chǎn)業(yè)工人。

基礎(chǔ)設(shè)施完善：集中區(qū)建有專屬工業(yè)氣站，110KV變電站、多個(gè)移動(dòng)通訊發(fā)射塔及完善的供水設(shè)施。園區(qū)道路建設(shè)采用網(wǎng)格式道路網(wǎng)，分主、次、支干道三級，路幅寬分別為45米、32米、20米，最寬路幅達(dá)到100米，可以滿足企業(yè)發(fā)展的所有需求。

科研平臺(tái)先進(jìn)：日前，荷塘工業(yè)集中區(qū)成功獲批省級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，園區(qū)科研技術(shù)實(shí)力強(qiáng)勁。新材料方面，株洲硬質(zhì)合金集團(tuán)是亞洲第一的硬質(zhì)合金企業(yè)，擁有國家級科研中心10個(gè)，省級科研中心18個(gè)?？梢詾樾虏牧掀髽I(yè)提供科技技術(shù)支持。

4 、營商環(huán)境優(yōu)越

為了全面貫徹落實(shí)湖南省、株洲市“對接北上廣、優(yōu)化大環(huán)境”的相關(guān)要求，不斷規(guī)范權(quán)力運(yùn)行，優(yōu)化服務(wù)供給，著力建設(shè)“體制最順、效率最高、服務(wù)最好”的營商環(huán)境高地，荷塘區(qū)委、區(qū)政府聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步改善營商環(huán)境優(yōu)化服務(wù)的若干措施》。《措施》要求，依托“區(qū)招商辦—區(qū)項(xiàng)目辦—區(qū)企業(yè)服務(wù)中心”，構(gòu)建起全方位的企業(yè)服務(wù)體系，為企業(yè)提供從招商落地、項(xiàng)目建設(shè)到運(yùn)行經(jīng)營的全流程專業(yè)服務(wù)。經(jīng)過近年來的不斷努力，荷塘集中區(qū)營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。2018年8月，株洲市園區(qū)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室委托第三方，對全市產(chǎn)業(yè)園區(qū)上半年的營商環(huán)境進(jìn)行了一次系統(tǒng)、全面的評價(jià)，荷塘工業(yè)集中區(qū)營商環(huán)境指數(shù)綜合得分85分，排在株洲市6個(gè)A類產(chǎn)業(yè)園區(qū)的第二位。

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