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株洲市炎陵縣云秋谷星海溫泉建設(shè)項(xiàng)目招商

來(lái)源:中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期:2020-03-02 15:22
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一、項(xiàng)目名稱:炎陵縣云秋谷星海溫泉建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目背景:

溫泉旅游集旅游、休閑、健身于一體,正在成為休閑度假旅游的一大熱點(diǎn),溫泉經(jīng)濟(jì)更是被稱為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)中的朝陽(yáng)”。炎陵縣生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)美,旅游資源稟賦獨(dú)特,炎帝文化、紅色文化、生態(tài)文化、民俗文化相得益彰,在全省乃至全國(guó)具有一定的壟斷性和唯一性,是一塊自然天成與人文造化完美結(jié)合的旅游勝地。炎陵先后榮獲“全國(guó)最美生態(tài)旅游示范縣”、“全國(guó)最具投資潛力旅游名縣”、“全國(guó)十大縣域旅游之星”等稱號(hào)。本項(xiàng)目將以云秋谷星海溫泉片區(qū)為開發(fā)標(biāo)的,立足“邑有圣陵”炎帝文化特色資源優(yōu)勢(shì),整合云秋山、洣水河等旅游資源,打造成為國(guó)內(nèi)最具“炎帝文化特色”的溫泉旅游目的地,建設(shè)集溫泉度假、休閑康養(yǎng)、文化體驗(yàn)等于一體的生態(tài)旅游度假體驗(yàn)綜合基地。

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):

1、溫泉資源優(yōu)質(zhì)

項(xiàng)目地?fù)碛胸S富的地?zé)豳Y源,現(xiàn)已開鑿數(shù)處泉眼,泉水晶瑩清澈,溫泉水質(zhì)好,為項(xiàng)目開發(fā)奠定了最重要的基礎(chǔ)。炎陵縣鹿原鎮(zhèn)天星村源頭泉水水質(zhì),屬微硬的優(yōu)質(zhì)淡水,各項(xiàng)指標(biāo)均符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),富含多種微量元素,有消毒、去疾、健膚之功效,適合于洗浴和生活飲用。水溫較穩(wěn)定,可采資源量有保證,是優(yōu)質(zhì)地下熱水,完全適宜于洗浴休閑的開發(fā)利用。

2、強(qiáng)大品牌依托

炎陵縣是一個(gè)旅游資源大縣,旅游市場(chǎng)發(fā)展成熟,已形成以“主體資源-炎帝陵”為核心品牌的旅游市場(chǎng),為項(xiàng)目發(fā)展提供了頂級(jí)的旅游品牌影響力。本項(xiàng)目建設(shè)可以炎帝陵景區(qū)為吸引源,充分依托炎帝陵景區(qū)強(qiáng)大的品牌張力,并與周邊知名景區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展,形成特色鮮明、服務(wù)系統(tǒng)完善、客源穩(wěn)定的溫泉旅游目的地。

3、文化魅力加持

炎陵縣擁有炎帝文化、客家文化、瑤鄉(xiāng)文化和紅色文化,為項(xiàng)目增加了人文魅力,提升了旅游產(chǎn)品的文化深度。炎陵縣擁有國(guó)家級(jí)非遺保護(hù)名錄項(xiàng)目1個(gè)(炎帝陵祭典)、省級(jí)非遺保護(hù)名錄項(xiàng)目4個(gè)(炎陵三人龍、客家山歌、炎帝傳說(shuō)、蘇區(qū)歌謠)、市級(jí)項(xiàng)目3個(gè)、縣級(jí)項(xiàng)目150個(gè)。

4、區(qū)位交通優(yōu)越

旅游區(qū)位:炎陵縣位于湖南省東南部、羅霄山脈中段、井岡山西麓,地處湖南、江西、廣東三省的十字路口。距離衡山景區(qū)約160公里,距離井岡山景區(qū)約100公里。溝通南北、聯(lián)動(dòng)?xùn)|西的區(qū)位優(yōu)勢(shì)有利于打造“衡山-炎帝陵-井岡山”文化圣地旅游環(huán)線,逐步吸引長(zhǎng)沙、株洲、湘潭、衡陽(yáng)、井岡山等地旅游客群,擴(kuò)大整體旅游市場(chǎng)。交通條件:炎陵縣已形成了“鐵公機(jī)”大交通格局,游客可通過(guò)多種方式到達(dá)炎陵,為項(xiàng)目提供了方便的交通體系。

5、生態(tài)環(huán)境宜人

炎陵生態(tài)優(yōu)美,風(fēng)光旖旎,氣候涼爽,宜人的生態(tài)環(huán)境有利于增強(qiáng)泡溫泉體驗(yàn),提高項(xiàng)目市場(chǎng)需求。炎陵縣森林覆蓋率達(dá)83.55%,環(huán)境質(zhì)量綜合指數(shù)居湖南省第一,是休閑養(yǎng)生的福地,先后榮獲全國(guó)最美生態(tài)旅游示范縣、全國(guó)生態(tài)文明先進(jìn)縣等稱號(hào)。項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)樵魄锷江h(huán)抱,有洣水河流經(jīng)。云秋山海拔800米,與炎帝陵遙遙相望,云秋山的云海波奇峰涌,如浪花飛濺、驚濤拍岸,靜與奇的結(jié)合構(gòu)成了一幅絕美的畫卷。

三、建設(shè)方案:

1、建設(shè)地點(diǎn):株洲市炎陵縣鹿原鎮(zhèn)云秋谷。

2、項(xiàng)目定位:本項(xiàng)目建設(shè)將以“溫泉旅游”為核心元素,依托炎帝陵景區(qū),以炎帝醫(yī)藥文化融入溫泉旅游,并結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源、特色美食,構(gòu)建溫泉養(yǎng)生、餐飲住宿、戶外休閑、文化體驗(yàn)四大旅游產(chǎn)品。配套完善旅游服務(wù)功能,進(jìn)一步提高項(xiàng)目旅游服務(wù)硬件質(zhì)量,推動(dòng)項(xiàng)目景區(qū)與周邊重要景區(qū)聯(lián)動(dòng)共贏,打造國(guó)內(nèi)最具“炎帝文化特色”的溫泉旅游目的地。

3、建設(shè)內(nèi)容:項(xiàng)目規(guī)劃占地面積1000畝,建筑面積173800m2,按功能劃分為游客接待區(qū)、溫泉養(yǎng)生區(qū)、餐飲住宿區(qū)、戶外休閑區(qū)、文化體驗(yàn)區(qū)五大片區(qū)。

4、經(jīng)濟(jì)效益:項(xiàng)目預(yù)期投資52000萬(wàn)元;投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率:10.59%(所得稅后);投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率:14.64%(所得稅前);投資回收期(所得稅后):7.92年,不含建設(shè)期;投資回收期(所得稅前):6.37年,不含建設(shè)期。

五、招商聯(lián)系電話:18610884067(微信號(hào)相同)


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